Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83413 Fridolfing, speziell im Ortsteil Mayerhofen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Viele Menschen suchen nach einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, was dieses Gebiet besonders attraktiv macht. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist wichtig, die aktuellen Marktgegebenheiten zu kennen und eine Strategie zu entwickeln, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess in Fridolfing Mayerhofen erfolgreich zu gestalten. Von der Immobilienbewertung bis zur Vertragsabwicklung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Mayerhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Mayerhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Mayerhofen
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing Mayerhofen, gelegen im Landkreis Traunstein, wechseln derzeit viele Eigenheime den Besitzer. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, wobei viele Neu- und Umbauten traditionelle Stilelemente mit zeitgemäßen Wohnkomfort kombinieren. Preislich bewegt sich der Markt für Immobilien in Fridolfing Mayerhofen im oberen Mittelklassesegment, wobei die exakte Preisspanne stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängt. Es ist zu beobachten, dass insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und gepflegte Bauernhäuser besonders gefragt sind und dementsprechend höherpreisig angesetzt werden, während renovierungsbedürftige Objekte oder ältere Bauten tendenziell günstigere Einstiegspreise bieten.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Mayerhofen
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Mayerhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Mayerhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Mayerhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere geprägt von einer wachsenden Beliebtheit der ländlichen, naturnahen Lage, kombiniert mit einer dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare sind besonders an geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen interessiert, die durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien punkten. Auch kleinere, gut ausgestattete 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Singles und Pendlern, die neben einer ruhigen Wohngegend die Vorzüge eines eigenständigen Zuhauses schätzen. Käufer legen zudem Wert auf effiziente Energiekonzepte und nachhaltige Bauweise, weshalb neuere Immobilien oder sanierte Altbauten stets eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Mayerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Mayerhofen
In der Region 83413 Fridolfing Mayerhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist größtenteils auf die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Naherholungsgebieten zurückzuführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhausprojekte vermehrt umgesetzt werden. Dennoch bleibt der Bauboom überschaubar, da die Verfügbarkeit von Bauflächen klar reglementiert und auf Nachhaltigkeit geachtet wird.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Mayerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Mayerhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Mayerhofen
83413 Fridolfing Mayerhofen liegt im südöstlichen Teil Bayerns, in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze. Die idyllische Lage des Ortes in der Region Rupertiwinkel bietet eine malerische Landschaft mit Feldern, Hügeln und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der kleine Ortsteil Mayerhofen ist gekennzeichnet durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende ist, die dennoch in der Nähe von Städten und infrastrukturellen Angeboten sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Mayerhofen befinden sich Städte und Orte wie Laufen, Tittmoning und Waging am See. Größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, wobei die Landeshauptstadt München etwa eine Stunde Autofahrt entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Mayerhofen ist gut; der Ort ist über die Bundesstraßen und das regionale Straßennetz leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umgebenden Städte und Gemeinden bieten. Zudem befinden sich mehrere Bahnhöfe in den benachbarten Orten, die eine Anbindung an das deutsche Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Mayerhofen 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Mayerhofen
In der malerischen Region 83413 Fridolfing Mayerhofen bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lockt mit ihrer idyllischen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Chiemgauer Alpen und die reizvollen Seen genießen kann. Ein beliebter Anziehungspunkt ist der Waginger See, der sich perfekt zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote in der Region, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Stein an der Traun, besichtigen und die reiche Geschichte der Region hautnah erleben.
Die Region beeindruckt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Ortskernen von Fridolfing und Umgebung gibt es zahlreiche traditionelle Geschäfte und moderne Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Lebensmittelspezialitäten direkt vom Erzeuger. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sorgen größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten. Beliebte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, laden mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen und kulturellen Angeboten ebenfalls zu einem Besuch ein. So verbindet die Region Erholung und Freizeit auf harmonische Weise mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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