Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Engelschalling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region im Herzen Bayerns bietet eine hohe Lebensqualität, die in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geführt hat. Der Mix aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Fridolfing Engelschalling besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den individuellen Besonderheiten der Region. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in 83413 Fridolfing Engelschalling verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Engelschalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Engelschalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Engelschalling
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
In 83413 Fridolfing Engelschalling ist der Verkauf von Häusern besonders attraktiv aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen und charmanten Landhäusern bieten die örtlichen Bauprojekte eine breite Palette an Architekturstilen, die jedem Geschmack gerecht werden. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sowie die allgemeine Nachfrage eine wesentliche Rolle bei der Bewertung. Käufer und Verkäufer können von einer stabilen Immobilienmarktlage profitieren, die durch gesundes Wachstum und eine anhaltende Attraktivität der Region geprägt ist.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Engelschalling
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Engelschalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Engelschalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83413 Fridolfing Engelschalling bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend relativ stabil ist. Insbesondere sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energiefizienten Technologien besonders begehrt. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die idyllische Lage von Fridolfing Engelschalling beflügelt, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an größere Städte bietet. Käufer schätzen zudem die familiäre und freundliche Nachbarschaft, die diese Region charakterisiert, sodass der Verkauf einer Wohnung hier viele Interessenten anziehen kann.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Engelschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Engelschalling
In 83413 Fridolfing Engelschalling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die ruhige und idyllische Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region für viele attraktiv. Das Angebot an freien Grundstücken jedoch hält oft nicht mit der Nachfrage Schritt, was zu höheren Preisen führt. Obwohl die Neubauprojekte in der Region zunehmen, bleibt der Markt angespannt, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen. Entsprechend wird in Fridolfing Engelschalling fortlaufend investiert und gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Engelschalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Engelschalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Engelschalling
83413 Fridolfing Engelschalling liegt im Landkreis Traunstein in Bayern, nicht weit entfernt von der Grenze zu Österreich. Das Dorf Engelschalling ist ein beschaulicher und ruhiger Ort, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern, die typisch für diese Region ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunreut, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der idyllischen Natur. Der Waginger See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelschalling liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Fridolfing, Tengling und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Engelschalling über die B20 gut erreichbar ist, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Traunreut und andere umliegende Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Tittmoning-Wiesmühl, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. Für Fernreisende ist der Flughafen Salzburg der nächstgelegene größere Flughafen und etwa 40 Kilometer entfernt, was zusätzliche Mobilitätsoptionen eröffnet.
Aktuell leben in Engelschalling 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Engelschalling
Fridolfing Engelschalling bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung geeignet ist. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Der nahe gelegene Waginger See ist ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für diejenigen, die etwas Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness-Angebote in den lokalen Hotels und Pensionen an. Nicht zu vergessen sind die charmanten Cafés und Gasthöfe, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls genug; in den regionalen Geschäften und auf Wochenmärkten findet man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Bad Reichenhall, zum Beispiel, ist bekannt für seine Kuranlagen und Salzgewinnung, die Besucher in die Welt des “weißen Goldes” entführen. Berchtesgaden bietet beeindruckende Berglandschaften und den Königssee, ideal für Wanderungen und Bootsfahrten. Salzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein Paradies für Kulturinteressierte und bietet mit der Getreidegasse eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten von internationalen Marken bis hin zu traditionellen Trachtengeschäften. Auch Märkte, wie der in Traunstein, bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Besonderheiten. So bieten die angrenzenden Regionen eine perfekte Ergänzung zu den ruhigen, naturnahen Aktivitäten in Fridolfing Engelschalling.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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