Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
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Das idyllische Dorf Hilzham, ein Ortsteil von Fridolfing im Landkreis Traunstein, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist weiterhin hoch, getragen durch die wunderschönen Landschaften und die Nähe zu den Alpen. Wer in 83413 Fridolfing Hilzham eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und einem begrenzten Angebot geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselattribute und aktuellen Marktdaten beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hilzham essenziell sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Hilzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Hilzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Hilzham
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
In der malerischen Region 83413 Fridolfing Hilzham sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die ländliche Prägung der Gegend sorgt für einen besonderen Mix aus rustikalem Charme und zeitgenössischer Architektur, was Käufer aller Geschmäcker anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während zentrale Standorte und frisch renovierte Objekte zu den höheren Preissegmenten gehören, bieten Randlagen oder ältere Häuser oftmals günstigere Optionen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Fridolfing Hilzham den idyllischen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region wider, wodurch eine beständige Nachfrage nach Wohnraum gegeben ist.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Hilzham
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Hilzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Hilzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Hilzham zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Voralpenland und der guten Lebensqualität. Wohnungen mit modernem Standard und gutem Energiewert sind hier besonders begehrt. Vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur ziehen potenzielle Käufer an. Auch die Nähe zu Freilassing und Salzburg sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen den Standort attraktiv. In jüngster Zeit haben vor allem energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte großes Interesse gewonnen, da sie eine Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit bieten.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Hilzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Hilzham
In 83413 Fridolfing Hilzham stellt sich der Verkauf von Grundstücken als eine interessante Option dar, da die Nachfrage in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen hier Bauland, um Eigenheime in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem insgesamt angespannten Markt führt. Es wird relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch reicht das Angebot oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Kombination mit dem Wunsch vieler, in dieser idyllischen Region zu leben, treibt die Preise und Aktivitäten auf dem Grundstücksmarkt kontinuierlich nach oben.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Hilzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Hilzham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Hilzham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Hilzham
Der Ortsteil Hilzham liegt in der Gemeinde Fridolfing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Geografisch befindet sich Hilzham in einer landschaftlich reizvollen Lage, die durch ihre Nähe zu den Chiemgauer Alpen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die westlich verlaufende Bundesstraße B20 sowie die Nähe zur A8 München-Salzburg als gut zu bezeichnen. Diese Infrastruktur ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilzham befinden sich mehrere interessante Orte. Dazu gehören die Gemeinden Fridolfing, Tittmoning und Kirchanschöring. Auch die Stadt Laufen sowie der bekannte Kurort Bad Reichenhall sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B20 direkte Verbindungen zu größeren Verkehrswegen bietet und sowohl Pendlern als auch Touristen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem ist der Salzburger Flughafen über die A8 gut erreichbar, was internationale Anbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Hilzham 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Hilzham
Fridolfing Hilzham bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Wege ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Orte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. So bietet Fridolfing Hilzham eine attraktive Mischung aus Erholung und Alltagskomfort.
In der Region laden zudem einige sehenswerte Ausflugsziele zu spannenden Tagestouren ein. Der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, ist mit seinen Inseln und Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Ausflügler. Das historische Stadtzentrum von Traunstein bietet nicht nur kulturelle Veranstaltungen, sondern auch eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. In Salzburg locken darüber hinaus exklusive Shoppingmeilen und ein reiches kulturelles Erbe, das weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Die bayerische Tradition wird in der Region hochgehalten, was man in zahlreichen Brauchtumsveranstaltungen und Volksfesten erleben kann. So finden sich in und um Fridolfing zahlreiche Angebote, die ein abwechslungsreiches und erfülltes Freizeit- und Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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