Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Steinmaßl erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Salzburg. Fridolfing Steinmaßl bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Steinmaßl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Steinmaßl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Steinmaßl bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde finden sich vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Daneben sind auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in 83413 Fridolfing Steinmaßl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung zu beobachten ist. Dies macht den Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und vielversprechend.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Steinmaßl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Steinmaßl ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt, was die Preise für Immobilien stetig ansteigen lässt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen. Auch die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Kleinere Single-Apartments und barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen und flexibel nutzbar sind.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 83413 Fridolfing Steinmaßl gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Trotz der hohen Nachfrage hält der Bau neuer Wohnhäuser mit dem Bedarf kaum Schritt, weshalb Bauprojekte in der Gegend äußerst begehrt sind. Wer ein Grundstück in Fridolfing Steinmaßl verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Der balancierte Markt zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot macht diese Region zu einem interessanten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Steinmaßl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Steinmaßl
83413 Fridolfing Steinmaßl liegt in einer malerischen Gegend im südöstlichen Bayern, eingebettet in die sanften Hügel des Rupertiwinkels. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze aus, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber und diejenigen macht, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Trotzdem ist Fridolfing Steinmaßl gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine solide Infrastruktur, um sowohl alltägliche Erledigungen als auch Ausflüge in die nähere Umgebung bequem zu gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Steinmaßl befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Unter anderem liegen Tittmoning, Laufen und die Stadt Traunstein in der Nähe. Diese Orte sind mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Steinmaßl ist durch die Nähe zur B20 sowie zur B304 und A8 hervorragend, wodurch sich schnelle Verbindungen in Richtung der größeren Metropolen Salzburg und München ergeben. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte unkompliziert und zuverlässig miteinander verbinden.
Aktuell leben in Steinmaßl 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Steinmaßl
Die Gemeinde Fridolfing Steinmaßl im schönen Oberbayern bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und aktiv zu genießen. Die vielen Grünflächen und Parks bieten zudem ideale Orte für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien. Für Wassersportbegeisterte und Schwimmer gibt es in der Nähe mehrere Seen und das Fridolfinger Schwimmbad, die in den warmen Monaten zur Erfrischung einladen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und charmante Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte sowie das nahegelegene Einkaufszentrum bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Bummeln und Shoppen.
Auch in der Umgebung von Fridolfing Steinmaßl gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das benachbarte Traunstein lockt mit seiner historischen Altstadt, vielseitigen kulturellen Angeboten und einem großen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Wanderfreunde finden in den Chiemgauer Alpen und im Nationalpark Berchtesgaden beeindruckende Routen und Panoramawege. Die Kurstadt Bad Reichenhall bietet zusätzlich entspannende Thermen und Spa-Einrichtungen. Ein Highlight sind die nahe gelegenen Salzbergwerke, die nicht nur wissenswerte Einblicke in die Geschichte der Region vermitteln, sondern auch Führungen für die ganze Familie bieten. Schließlich sorgen größere Einkaufszentren und vielfältige Boutiquen in Salzburg, das über die Grenze hinweg leicht zu erreichen ist, für ein umfassendes Shoppingerlebnis.
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