Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Hohenbergham erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Fridolfing, eine malerische Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Salzburg und der Chiemsee machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Fridolfing Hohenbergham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Hohenbergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Hohenbergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Hohenbergham, ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark und hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses, die Ausstattung und die genaue Lage innerhalb des Ortsteils. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Fridolfing und insbesondere in Hohenbergham im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, trotz der hohen Lebensqualität und der attraktiven landschaftlichen Umgebung. Käufer können hier sowohl gemütliche familienfreundliche Wohnmöglichkeiten als auch exklusive Objekte in ruhiger Lage finden.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Hohenbergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1348800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Der Wohnungsmarkt in Fridolfing Hohenbergham, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern mit der Postleitzahl 83413, zeigt sich äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und den hohen Freizeitwert, zieht besonders Familien und naturverbundene Pendler an. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Wohnungen, die ausreichend Platz für junge Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung großen Anklang. Durch die gute Verkehrsanbindung an Salzburg und die umliegenden Städte wird Fridolfing Hohenbergham zu einem immer attraktiveren Wohnort für Berufspendler, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Hohenbergham ist aktuell recht stark, da diese ländliche Gegend aufgrund ihrer ruhigen und malerischen Umgebung immer attraktiver für Kaufinteressenten wird, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauland ist begehrt, und viele Parzellen sind bereits bebaut oder für zukünftige Bauvorhaben reserviert. In der Region wird relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes, bei der potenzielle Verkäufer von Grundstücken oftmals auf ein hohes Maß an Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Hohenbergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Hohenbergham
Der Gemeindeteil Hohenbergham liegt in der bayerischen Gemeinde Fridolfing mit der Postleitzahl 83413. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische, ländliche Umgebung aus, die von hügeligen Landschaften und vielen Grünflächen geprägt ist. Hohenbergham ist eingebettet in eine Region, die reich an natürlicher Schönheit und landwirtschaftlich genutzten Flächen ist. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine ansprechende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenbergham befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem die Stadt Tittmoning, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Kirchanschöring und Laufen. Größere Städte wie Traunstein und Burghausen sind ebenfalls relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die verschiedensten Teile der Region miteinander verbinden. Für weitere Entfernungen bieten die nächstgelegenen Bahnhöfe in Tittmoning und Fridolfing Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Anbindung an größere Autobahnen ist durch die Bundesstraße B20 gegeben, die eine zügige Verbindung in Richtung der Autobahnen A8 und A94 ermöglicht. Der Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine solide Grundlage für den öffentlichen Personennahverkehr bilden.
Aktuell leben in Hohenbergham 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Hohenbergham
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing Hohenbergham im Landkreis Traunstein bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Fahrradfahrer gut ausgebaute Radwege vorfinden. Für Erholung sorgt beispielsweise der nahegelegene Waginger See, wo man an warmen Tagen entspannen und baden kann. Kulturinteressierte können lokale historische Sehenswürdigkeiten erkunden und in den gemütlichen Gasthöfen regionale Spezialitäten genießen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. In den umliegenden Ortschaften kann man auf Wochenmärkten frische, lokale Produkte erwerben und in traditionellen Handwerksbetrieben stöbern. Freizeit und Erholung finden eine perfekte Ergänzung in Kulturveranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden, wie zum Beispiel Volksfeste, Musikabende und Theateraufführungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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