Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
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Das idyllische Waging am See, insbesondere der attraktive Ortsteil Hahnbaum, zieht mit seiner malerischen Umgebung und hohen Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ macht. Mit den steigenden Immobilienpreisen und einem dynamischen Markt haben Verkäufer hervorragende Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Hahnbaum beeinflussen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So können Eigentümer von der wachsenden Beliebtheit dieser Region optimal profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hahnbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hahnbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Beim Hausverkauf in 83329 Waging a. See Hahnbaum sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser malerischen Region oft anzutreffen sind. Zum einen gibt es traditionelle, bayerische Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Bauweise und oft weitläufigen Grundstücke bestechen. Ergänzt werden diese von modernen Einfamilienhäusern, die sowohl in klassischer Architektur als auch in innovativen, energieeffizienten Designs gebaut werden. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser hinzugekommen, die insbesondere für junge Familien interessant sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Haustyp, Größe und Lage. Traditionellere und historische Immobilien können aufgrund ihres Charmes und eventuell notwendiger Sanierungen unterschiedliche Preisspannen aufweisen, während moderne Neubauten oft aufgrund der hohen Bauqualität und Energieeffizienz preislich attraktiver sind. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, besonders von Menschen, die die Nähe zum Waginger See und die naturnahe, dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Hahnbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1328100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region Waging am See im Ortsteil Hahnbaum ist stark gefragt und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum See. Käufer legen großen Wert auf Wohnlagen, die Ruhe und Naturnähe bieten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen sind besonders gefragt. Die stabile Nachfrage führt dazu, dass Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss haben, sofern die Immobilie den Anforderungen der Interessenten entspricht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Hahnbaum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region als idyllisch und naturnah gilt, was besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ knapp; viele Flächen sind bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Nutzung reserviert. Infolge dessen sind die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich angestiegen. Die Bautätigkeit in der Region ist mäßig, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Baugenehmigung aufgrund strenger Naturschutzauflagen und begrenzter Flächen oft eine Herausforderung, was das Angebot zusätzlich hemmt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hahnbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hahnbaum
83329 Waging a. See Hahnbaum befindet sich in einer malerischen Region in Oberbayern und ist geprägt durch seine idyllische Lage am Waginger See. Das Umfeld des Ortes ist von einer reizvollen Mischung aus grünen Wiesen, Wäldern und dem klaren Wasser des Sees bestimmt, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Hügel bieten zudem zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten, während das nahegelegene Alpenpanorama für eindrucksvolle Aussichten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See liegen die Ortschaften Tettenhausen, Petting und Freutsmoos. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B304, welche die große Verkehrsader zwischen Traunstein und Salzburg ist, in der Nähe verläuft. Zudem bieten regionale Busverbindungen Anbindung an benachbarte Städte wie Traunstein und Laufen, was sowohl den Pendelverkehr erleichtert als auch den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Laufen und Traunstein, die eine Verbindung in größere Städte wie München und Salzburg ermöglichen, was die Region auch für weiter entfernte Besucher leicht erreichbar macht.
Aktuell leben in Hahnbaum 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hahnbaum
Waging am See, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet mit seiner familienfreundlichen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Besonders der Hahnbaum hebt sich als reizvolles Ausflugsziel hervor, wo Besucher bei Spaziergängen oder Radtouren die frische Luft und beeindruckende Aussichten genießen können. Dabei kommt auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz, denn örtliche Gasthäuser locken mit bayerischen Schmankerln und herzlicher Gastfreundschaft.
Neben der Natur bietet Waging am See und seine Umgebung auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der lebendige Wochenmarkt im Zentrum von Waging lädt zum Stöbern ein, dabei finden sich regionale Spezialitäten, frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Produkte. Diverse kleine Boutiquen und Geschäfte ergänzen das Angebot und machen jeden Bummel zu einem Vergnügen. Egal, ob man auf der Suche nach einzigartigen Mitbringseln oder dem neuesten Modetrend ist, in Waging am See kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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