Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Thannsberg spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Bayerns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die pittoreske Landschaft und die Nähe zu Salzburg machen Thannsberg zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Fridolfing Thannsberg behandelt, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Thannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Thannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Thannsberg
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
In der beschaulichen Gemeinde Fridolfing, speziell im Ortsteil Thannsberg (PLZ 83413), bietet sich ein vielfältiger Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese architektonische Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und gleichzeitig das moderne Leben wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, der Zustand der Immobilie sowie die Grundstücksgröße eine bedeutende Rolle. Interessenten sollten sich daher eingehend mit dem lokalen Markt vertraut machen, um eine fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Thannsberg
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Thannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Thannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Thannsberg zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, sind insbesondere moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, während Pendler die schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten als großen Vorteil sehen. Die Nachfrage nach Immobilien in Fridolfing Thannsberg bleibt konstant hoch, weshalb Verkäufer mit einer zügigen Abwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Thannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Thannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Thannsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten sind. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die bestehenden Naturschutzverordnungen zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage und den erschwerten Bedingungen werden in der Region regelmäßig neue Bauprojekte realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, den Wohnraum in dieser beliebten Gegend maßvoll zu erweitern, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Thannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Thannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Thannsberg
83413 Fridolfing Thannsberg liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Rupertiwinkels. Der Ort besticht durch seine malerische Umgebung, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage verfügt Fridolfing Thannsberg über eine solide Verkehrsanbindung. Über gut ausgebaute Straßen ist man zügig in den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Thannsberg befinden sich Dörfer wie Kirchanschöring und Petting, die schnell zu erreichen sind. Größere Städte in der Nähe sind Laufen, Traunreut und Freilassing, die jeweils weniger als 30 Autominuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und weiteren gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, welche eine zügige Anbindung an das regionale sowie das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. So lassen sich auch die Städte Salzburg und Traunstein problemlos erreichen, die jeweils etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit entfernt sind.
Aktuell leben in Thannsberg 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Thannsberg
In der idyllischen Region 83413 Fridolfing Thannsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für Wasserliebhaber steht der nahe gelegene Waginger See zur Verfügung, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Angeln oder Bootfahren genutzt werden kann. Erholungssuchende finden zudem in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen zahlreiche Angebote zur Entspannung. Darüber hinaus verfügt Fridolfing Thannsberg über ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der weiteren Region gibt es viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Reichenhall erstklassige Kureinrichtungen und attraktive Thermen, die zur Erholung einladen. Auch das Naturschutzgebiet Wimbachtal ist bei Wanderern überaus beliebt. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Traunstein eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren sowie einen belebten Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen, die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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