Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Götzing erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Landkreis Traunstein, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an städtische Zentren. Diese Vorzüge machen den örtlichen Immobilienmarkt besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen. Zudem sind die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen, was potenziellen Verkäufern interessante Gewinnmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Fridolfing Götzing von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Götzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Götzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Götzing
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83413 Fridolfing Götzing kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da in dieser Gegend eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen, die architektonisch oft auf eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung achten, ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser in Fridolfing Götzing variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Tendenziell spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage wider, die von der Nähe zur Natur und der Ruhe des ländlichen Raums geprägt ist, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Die Immobilienmarktentwicklung in dieser Region ist stabil, was für potenzielle Käufer und Verkäufer attraktive Rahmenbedingungen schafft.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Götzing
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Götzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Götzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Götzing zeigt sich stabil und ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte und Infrastruktur, da viele Berufspendler hier eine Heimat suchen. Ebenso sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt. Familien legen Wert auf nahegelegene Schulen und Kindergärten sowie auf eine ruhige und naturnahe Umgebung. In den letzten Jahren ist auch ein zunehmendes Interesse an sanierten Altbauwohnungen zu beobachten, da sie durch ihren besonderen Charme und historische Details überzeugen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Fridolfing Götzing sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Götzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Götzing
In der idyllischen Region rund um 83413 Fridolfing Götzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Lage für Käufer etwas komplizierter macht. Neubauten sind in dieser ländlichen Gegend zwar häufiger geworden, jedoch hält sich das Bauvolumen in Grenzen, da der Fokus auf einer harmonischen Dorfentwicklung und dem Erhalt des ländlichen Charmes liegt. Investoren und zukünftige Bauherren sollten sich daher bewusst sein, dass ein Grundstück in Fridolfing Götzing ein begehrtes Gut darstellt und sorgfältige Planung und Geduld erfordert.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Götzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Götzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Götzing
Der Ortsteil Götzing im Gebiet 83413 Fridolfing liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Götzing zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die umgeben ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunreut im Westen und Tittmoning im Osten, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind.
Die Verkehrsanbindung Götzings erlaubt eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die B20, eine wichtige Bundesstraße, ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung nach Traunstein und in Richtung Salzburg. Auch diverse Buslinien bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im näheren Umkreis liegen außerdem kleinere Gemeinden wie Kirchanschöring, Petting und Waging am See, die über gut ausgebaute Landstraßen erreicht werden können.
Aktuell leben in Götzing 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Götzing
Im malerischen Ort 83413 Fridolfing Götzing gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde bietet eine reizvolle Landschaft, die ideal ist für Wanderungen und Radtouren entlang der Salzachauen und durch die umliegenden Wälder und Felder. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen kleinen Bauerngärten und grünen Rückzugsorten genügend Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten, die den Besuch in Fridolfing Götzing zu einem besonderen Erlebnis machen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling beliebte Aktivitäten sind. Erholungssuchende können in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen, wie der RupertusTherme in Bad Reichenhall, entspannen. Shopping-Enthusiasten werden in den umliegenden Städten Salzburg und Traunstein fündig, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und traditionelle Märkte eine breite Warenpalette anbieten und zum Bummeln einladen.
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