Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Anthal bringt einzigartige Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese idyllische Region im südlichen Bayern besticht durch ihre Naturschönheit und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein sowie der landschaftlichen Reize des Rupertiwinkels.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren können. Dabei wird auf regionale Marktbedingungen, geeignete Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Aspekte eingegangen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Anthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Anthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Anthal
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
In der idyllischen Region von 83413 Fridolfing Anthal wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut. Hier finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und elegante Bungalows. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die geschmacklichen Vorlieben und die Wohnbedürfnisse der Einwohner wider. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Die Wertbeständigkeit und das hohe Qualitätsniveau der Bauweise tragen dazu bei, dass Immobilien in Fridolfing Anthal eine attraktive Investition darstellen. Dabei ist zu beachten, dass die Preisspanne, je nach spezifischer Immobilie, erheblich variieren kann.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Anthal
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Anthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Anthal zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und durchaus attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind hier moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten, die den Charme der bayerischen Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es viele Familien und Berufspendler in diese Gegend. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert die Attraktivität der Wohnungen in Fridolfing Anthal erheblich.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Anthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Anthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83413 Fridolfing Anthal kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns tendenziell hoch ist. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Idylle, den guten Verkehrsanbindungen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in und um Fridolfing angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt und die Bebauung in den letzten Jahren nur moderat zugenommen hat. Bauvorhaben werden meist sorgfältig geplant, um die dörfliche Struktur und den landschaftlichen Charakter der Region zu bewahren. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücke in 83413 Fridolfing Anthal daher günstige Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Investoren, die auf eine stabile Nachfrage und wertbeständige Investitionen setzen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Anthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Anthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Anthal
Fridolfing Anthal liegt im bayerischen Landkreis Traunstein und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Orten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und lokale Busverbindungen gewährleistet, sodass man schnell in die umliegenden Städte und Dörfer gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Anthal befinden sich einige charmante Orte wie Tittmoning, das etwa 9 Kilometer entfernt liegt, sowie Waging am See, das in einer Entfernung von rund 13 Kilometern zu finden ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Laufen und Traunreut, die beide in einer komfortablen Fahrdistanz liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht, mit Anbindungen an die Bundesstraße B20 und eine Reihe von Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren und eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglichen. Die Region ist zudem äußerst attraktiv für Natur- und Wanderfreunde, da sie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Anthal 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Anthal
Der kleine Ort Fridolfing im Landkreis Traunstein, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur sportlichen Betätigung in der Natur ein. Der nahgelegene Waginger See eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer es lieber ruhiger mag, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Erholen. Die örtlichen Gasthöfe und Biergärten bieten traditionelle bayerische Küche und laden zum Verweilen ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Fridolfing lassen kaum Wünsche offen. Neben gut sortierten Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien gibt es kleinere Läden, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Fridolfing zeichnet sich durch vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten aus. Wandern und Radfahren können beispielsweise auf dem Innradweg oder im Chiemgau genossen werden. Der Tachinger See und der Waginger See sind beliebte Ausflugsziele für Badefreunde und Wassersportler. Kulturinteressierte besuchen gern das Bajuwarenmuseum in Waging oder die historischen Städte Traunstein und Salzburg. Für Familien bietet der Märchenpark Marquartstein spannende Erlebnisse. Das Einkaufszentrum Oberpollinger in der nahegelegenen Stadt München bietet eine umfangreiche Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf, von Mode über Elektronik bis hin zu exklusiven Boutiquen und Delikatessengeschäften. So findet jeder das passende Freizeitprogramm und Einkaufserlebnis nach seinen Wünschen und Vorlieben.
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