Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Lieseich bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Eigentümer und Interessenten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile Wertentwicklung aus. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Salzburg bietet Fridolfing einen attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes dargestellt, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Lieseich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Lieseich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Lieseich
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Lieseich spielt die Art des Hauses eine bedeutende Rolle, denn in der Region findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern ist in diesem malerischen Ort nahe der bayerisch-österreichischen Grenze alles vertreten. Die Immobilienpreise in Fridolfing Lieseich variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region gestiegen sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls Expertenrat in Anspruch nehmen, um einen realistischen Marktwert für ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Lieseich
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Lieseich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Lieseich zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zu Salzburg und die idyllische bayerische Landschaft besticht, sind insbesondere kleinere Wohnungen und Apartments bei Singles und jungen Paaren besonders begehrt. Diese Zielgruppe sucht häufig nach modern ausgestatteten, gut geschnittenen Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sind auch größere Wohnungen und Häuser, die Platz für Familien bieten, sehr gefragt, da diese Region eine hohe Lebensqualität bietet. Eine zeitgemäße Ausstattung, ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein gepflegter Gesamtzustand der Immobilie erhöhen die Attraktivität und somit die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erheblich.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Lieseich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Lieseich
In der idyllischen Ortschaft 83413 Fridolfing Lieseich ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. Trotz dieser Einschränkungen gibt es immer wieder Baumaßnahmen und Neubauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders gefragt sind Grundstücke in der Nähe der Ortsmitte sowie in gut angebundenen Lagen. Der Immobilienmarkt in Fridolfing Lieseich ist insgesamt stabil, und Grundstückseigentümer können mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Lieseich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Lieseich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Lieseich
Fridolfing Lieseich liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Grünflächen geprägt ist. Dieses Dorf ist ideal für alle, die Ruhe und Naturnähe suchen, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Umgebung ist vor allem landwirtschaftlich genutzt, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, besonders für diejenigen, die sich gerne mit dem Auto fortbewegen.
In unmittelbarer Nähe von Fridolfing Lieseich liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Kirchanschöring, Tittmoning und Waging am See, die alle in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgelegt, mit gut ausgebauten Landstraßen, die die umliegenden Orte verbinden. Für Pendler oder Reisende bietet sich die Nähe zur Bundesstraße B20 an, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Freilassing und Burghausen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass die Nutzung eines PKWs in dieser ländlichen Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lieseich 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Lieseich
In der Region 83413 Fridolfing Lieseich gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Waginger See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern der Umgebung. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Fridolfing Lieseich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Fridolfing Lieseich bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der Chiemsee mit seiner idyllischen Lage und den Herren- und Fraueninsel zu Bootsfahrten und Besichtigungen ein. Sportlich Aktive können sich im Freizeitpark Ruhpolding bei verschiedensten Aktivitäten wie Sommerrodeln oder Trampolinspringen austoben. Die Therme Bad Reichenhall ist ein hervorragender Ort, um sich zu entspannen und die wohltuende Wirkung des heilenden Wassers zu genießen. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Traunstein eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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