Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 83413 Fridolfing Enhub kann eine aufregende, jedoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung, dennoch erfordert der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie präzises Wissen und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation der Immobilie bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Enhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Enhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Enhub
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Enhub, einer malerischen Region in Bayern, sollten Sie einige Besonderheiten berücksichtigen. Die Gegend zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, die überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser umfassen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage, sind die Immobilienpreise in der Region relativ stabil, jedoch stets abhängig von der Marktnachfrage und spezifischen Immobilienmerkmalen. Beim Verkauf ist es ratsam, die vorherrschenden Markttrends und spezifischen Käuferinteressen im Auge zu behalten, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Enhub
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Enhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Enhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Enhub erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im idyllischen Chiemgau und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischer Sanierung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da viele Käufer nach ausreichend Freiraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen. Die ländliche Umgebung kombiniert mit guter infrastruktureller Anbindung zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die einen ruhigen Wohnort mit hohem Lebensstandard bevorzugen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Enhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Enhub
In der Region 83413 Fridolfing Enhub zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, die in erster Linie von Faktoren wie der Lage, den verfügbaren Grundstücksgrößen und der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung beeinflusst wird. Während in städtischen Gebieten die Nachfrage tendenziell höher ist, kann in eher ländlichen Teilen von Fridolfing Enhub eine geringere Nachfrage beobachtet werden. Das Angebot an Grundstücken unterschiedlichster Art variiert ebenfalls, wobei oft mehr Baugrundstücke zur Verfügung stehen als Agrar- oder Gewerbeflächen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte verfolgt werden. Neubauten entstehen dabei vorwiegend in den städtischen und näher an der Infrastruktur liegenden Bereichen, was die Attraktivität und die Nachfrage nach entsprechenden Grundstücken verstärkt.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Enhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Enhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Enhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Enhub
Die Ortschaft Fridolfing Enhub liegt malerisch in Oberbayern im Landkreis Traunstein. Die ländliche Gemeinde befindet sich im Herzen des Chiemgaus und ist von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und kleinen Hügeln umgeben. Die Region besticht durch ihre Naturnähe und ruhige Umgebung, wobei auch die Anbindung an größere Städte und die Verkehrsinfrastruktur gut ausgeprägt ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Fridolfing Enhub befinden sich die Städte Laufen und Tittmoning, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Stadt Traunstein ist nicht weit entfernt und stellt ein wichtiges regionales Zentrum dar. Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass die Bundesstraße B20 für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fridolfing Enhub mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und so eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Tittmoning, von wo aus Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Enhub 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Enhub
In 83413 Fridolfing Enhub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, während sportlich Aktive die gut ausgebauten Wander- und Radwege nutzen. Für die Erholung sorgen charmante Biergärten und traditionelle Gasthöfe, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz, denn lokale Veranstaltungen und Feste bieten einen Einblick in das bayerische Brauchtum. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Fridolfing Enhub verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine große Auswahl an Produkten anbieten.
In der weiteren Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich das Waginger See im nahen Waging am See, ideal zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, beeindruckt mit historischen Gebäuden und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Dort finden sich auch zahlreiche Geschäfte, von großen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Boutiquen. In der Umgebung laden zudem Thermalbäder wie die RupertusTherme in Bad Reichenhall zur Entspannung ein, während Wintersportliebhaber in den nahegelegenen Alpen voll auf ihre Kosten kommen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, regionaler Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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