Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Gierling bringt vielfältige Möglichkeiten und ebenso viele Herausforderungen mit sich. Diese idyllische Region in Bayern kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort macht. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine vielversprechende Entwicklung erlebt. Steigende Nachfrage und stabile Preise kennzeichnen die Gegend und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Fridolfing Gierling beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in dieses spannende Projekt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Gierling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Gierling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Gierling
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
Ein Haus in 83413 Fridolfing Gierling zu verkaufen, erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und idyllisch gelegenen Region werden oft traditionelle bayerische Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, die durch ihren rustikalen Stil und großzügige Grundstücke bestechen. Ebenso gibt es moderne Einfamilienhäuser und gelegentlich exklusive Villen, die die Landschaft bereichern. Die Preise für Häuser in Fridolfing Gierling variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region stabil sind und durch die ländliche Attraktivität sowie die Nähe zur österreichischen Grenze und zu den Alpen begünstigt werden.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Gierling
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Gierling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Gierling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Gierling zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage als auch von der Nähe zu größeren urbanen Zentren geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist tendenziell hoch, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenzugang sowie solchen in gut gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Gleichzeitig spielt auch die Qualität der Infrastruktur eine große Rolle, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die bei Interessenten oft einen entscheidenden Faktor darstellen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Gierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Gierling
In der Region 83413 Fridolfing Gierling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preisspanne deutlich höher liegt als in weniger gefragten Gebieten. Zusätzlich trägt die stabile wirtschaftliche Lage der Region und die gut ausgebaute Infrastruktur zur Attraktivität bei. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch handelt es sich häufig um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, was die Nachfrage nach Baugrundstücken weiter anheizt. Insgesamt herrscht eine rege Bautätigkeit, die jedoch das Angebot an Grundstücken kaum entlastet, sodass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Gierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Gierling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Gierling
Fridolfing Gierling befindet sich malerisch gelegen im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer charmanten, dörflichen Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Naturlandschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Trotz der idyllischen Lage ist Fridolfing Gierling gut erreichbar und hat eine ansprechende Verkehrsanbindung, die Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Gierling befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Tittmoning, Waging am See, Laufen und Traunstein. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Straßen und Landstraßen sichergestellt, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 gelangen Anwohner und Besucher schnell zu weiter entfernten Zielen. Zudem ist die Region durch ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Insgesamt bietet Fridolfing Gierling somit eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an wichtige städtische Infrastrukturen.
Aktuell leben in Gierling 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Gierling
Im idyllischen Ortsteil Gierling der Gemeinde Fridolfing, Postleitzahl 83413, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Waginger See bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf bieten Abwechslung und Einblick in das traditionelle Leben der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls gut erreichbar; kleine Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und laden zum Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise kann man im bayrischen Voralpenland hervorragend wandern und dabei beeindruckende Landschaften entdecken. Badefreunde genießen die klaren Gewässer des Chiemsees, während Kulturinteressierte historische Städte wie Traunstein oder Burghausen besuchen, wo man nicht nur shoppen, sondern auch beeindruckende Burgen und Altstädte besichtigen kann. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche regionale Gasthäuser und Biergärten, die deftige bayrische Spezialitäten und erfrischende Getränke anbieten. Somit ist die Region ideal für abwechslungsreiche und erholsame Tagesausflüge oder Kurzurlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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