Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Harmoning kann für Eigentümer eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was das Interesse an Immobilien steigert. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine stabile Marktlage mit stetiger Nachfrage, besonders nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Tittmoning Harmoning berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Harmoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Harmoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Harmoning
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
Beim Hausverkauf in 84529 Tittmoning Harmoning können potenzielle Käufer eine Auswahl verschiedener Haustypen finden. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt für Familien und Paare eignen. Darüber hinaus sind auch Bauernhöfe und charmante Landhäuser weit verbreitet, was das ländliche Flair der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Tittmoning Harmoning variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage der Region wider, was sich in den Preiskategorien widerspiegelt. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen, die sowohl günstige als auch gehobene Immobilien umfasst.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Harmoning
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Harmoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Harmoning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Harmoning zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen punkten. Da Tittmoning Harmoning eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet, zieht es sowohl Familien als auch Singles und Senioren in die Region. Zudem schätzen viele Käufer die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität, die mit einem Leben im Grünen einhergeht. Renovierte Altbauten mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und individuellen Wohnraum bieten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Harmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Harmoning
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84529 Tittmoning Harmoning ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld mit guter Anbindung an die Natur und gleichzeitig ausreichender Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit relativ wenig gebaut, da die verfügbaren Flächen oft bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Neubauprojekte, die zur Erhöhung des Wohnraums beitragen, wobei die Nachfrage oft das Neubauvolumen übersteigt. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Tittmoning Harmoning durchaus attraktiv.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Harmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Harmoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Harmoning
Harmoning liegt in der Gemeinde Tittmoning im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische Lage nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und malerischen Blicken auf die Alpen. Das Naturschutzgebiet “Höllbachtal” befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erkundungen und erholsamen Spaziergängen ein. Trotz der ländlichen Prägung ist die Region gut erschlossen, was sowohl für Berufspendler als auch für Touristen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittmoning Harmoning befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Fridolfing, Kirchanschöring und Petting. Etwas weiter entfernt, jedoch noch leicht erreichbar, liegen die Städte Traunreut und Laufen. Die Verkehrsanbindung von Tittmoning Harmoning ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Burghausen sowie in Richtung Süden nach Freilassing bietet. Zudem existieren regionale Buslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Für Fernreisen bieten sich die Bahnhöfe in den nahegelegenen Städten an, die Anbindungen an die größeren Bahnstrecken ermöglichen.
Aktuell leben in Harmoning 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Harmoning
Die malerische Ortschaft Harmoning, Teil der Gemeinde Tittmoning im Landkreis Traunstein, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die natürliche Schönheit des bayerischen Voralpenlandes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, während der Tittmoninger Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen zum Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Tittmoning interessante Einblicke in die regionale Geschichte, zudem finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt. Diverse Cafés und Restaurants in Harmoning und Tittmoning locken mit bayerischen Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bieten beispielsweise die Chiemgauer Alpen ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Wanderungen und Wintersportaktivitäten. Der Chiemsee, auch „Bayerisches Meer“ genannt, ist ein Paradies für Segler, Surfer und Badefreunde. Zahlreiche Thermalbäder und Wellnessoasen, wie die Rupertus Therme in Bad Reichenhall oder die Therme Bad Aibling, sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den charmanten Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städte, wie in der Altstadt von Laufen oder im Outlet-Center Salzburg. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem eine reiche Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln. Die Verbindung aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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