Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Kaholz erfordert nicht nur regionale Kenntnisse, sondern auch ein Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Oberbayern bietet eine attraktive ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt ist. In den vergangenen Jahren hat Tittmoning Kaholz von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienwerten profitiert, was es zu einem attraktiven Ort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region herausgestellt, um einen reibungslosen und erfolgreichen Prozess zu gewährleisten. Erfahren Sie, warum der Immobilienmarkt in Tittmoning Kaholz vielversprechend ist und welche Schritte wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kaholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kaholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kaholz
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Kaholz, die zur Postleitzahlregion 84529 Tittmoning gehört, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer ländlichen Idylle zu leben. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Landhäuser vertreten. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt dafür, dass für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse etwas Passendes zu finden ist. Die Immobilienpreise in Tittmoning Kaholz variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, weisen jedoch eine tendenziell moderate Preisspanne im Vergleich zu städtischen Gebieten auf. Käufer genießen zudem oft den Vorteil weitläufiger Grundstücke und einer attraktiven Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Kaholz
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Kaholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittmoning Kaholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Kaholz zeigt sich als stabil und bietet eine Mischung aus verschiedenen Wohnoptionen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Lage in der Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region attraktiv für Käufer. Zudem spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Nachfrage nach Wohnungen ist generell hoch, was auch durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten befeuert wird. Käufer schätzen besonders den ruhigen und idyllischen Charme der Gegend, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in urbanen Gebieten zu sein.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Kaholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Kaholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84529 Tittmoning Kaholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten schätzen gelernt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage im malerischen Alpenvorland zurückzuführen ist. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem Maße, das der hohen Nachfrage nicht vollständig gerecht werden kann. Besonders Familien und Berufspendler, die eine gut angebundene und zugleich ruhige Wohngegend suchen, interessieren sich verstärkt für diese Region. Die Bebauung zeigt eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigen und naturnahen Bauprojekten liegt.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Kaholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 401 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Kaholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Kaholz
Der Ortsteil Kaholz liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Traunstein, im südöstlichen Teil Bayerns, nahe der Salzach, die die Grenze zu Österreich bildet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, deren üppige Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Eine ruhige ländliche Atmosphäre und das gepflegte Dorfbild machen Kaholz zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während die Nähe zur Stadt Tittmoning zusätzliche Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaholz liegen neben Tittmoning auch Städte wie Burghausen, Laufen und Salzburg auf der österreichischen Seite der Grenze. Diese Orte bieten eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Tittmoning ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden, und die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung in die weiteren Regionen. Der Bahnhof Tittmoning-Wiesmühl bietet Anschluss an das bayerische Bahnnetz, wodurch eine direkte Anbindung an die Städte München und Salzburg besteht. Auch der nahegelegene Flughafen Salzburg ist eine wichtige Drehscheibe für internationale Reisen und erweitert die Mobilitätsoptionen der Einwohner von Kaholz.
Aktuell leben in Kaholz 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Kaholz
Tittmoning Kaholz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Kaholz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholung sorgen nicht nur die idyllischen Wiesen und Wälder, sondern auch die Nähe zum Waginger See, der im Sommer ideales Bade- und Wassersportvergnügen bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im historischen Stadtkern von Tittmoning als auch in den kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkten der Umgebung, die regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Aktivitäten und Erholungsorte, die sich hervorragend für einen vielfältigen Aufenthalt eignen. Beispielsweise können Naturliebhaber den Rupertiwinkel erkunden, dessen sanfte Hügel und weitläufige Landschaften zu entspannten Spaziergängen einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Tittmoning mit ihrem gut erhaltenen Schloss und der historischen Altstadt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von größeren Einkaufszentren im nahen Traunstein bis hin zu gemütlichen Hofläden und Wochenmärkten, die eine große Auswahl an frischem Obst, Gemüse und heimischen Spezialitäten bieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gaststätten und modernen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereit halten.
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