Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Fridolfing Klebham, Postleitzahl 83413, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Da die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven, naturnahen Lagen kontinuierlich steigt, bietet der Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fridolfing Klebham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Klebham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Klebham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Klebham
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
Der Immobilienmarkt in 83413 Fridolfing Klebham zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus, die das charakteristische Erscheinungsbild der Region prägen. Typische Bauwerke sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die meist in traditionellen, bayerischen Stilrichtungen gehalten sind. Zusätzlich findet man vereinzelt moderne Architekturstile, die durch eine klare Linienführung und große Fensterfronten auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauweise erheblich. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten tendieren dazu, höher bewertet zu werden, während renovierungsbedürftige Objekte oder altere Häuser oft preisgünstiger sind. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität und Preisgestaltung in Fridolfing Klebham bei.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Klebham
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Klebham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Klebham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
Der Wohnungsverkauf in 83413 Fridolfing Klebham gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur als äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, was insbesondere auf die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Auch Objekte mit einem Gartenzugang oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und Berufspendler schätzen die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, wodurch Immobilienverkäufer in Fridolfing Klebham mit einer schnellen und erfolgreichen Vermittlung ihrer Wohnungen rechnen können.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Klebham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Klebham
In der Region 83413 Fridolfing Klebham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und die bereits hohe Nutzungsdichte zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind in dieser Region eher rar und konzentrieren sich meistens auf kleinere Bauvorhaben, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen. Insgesamt bedeutet dies, dass für Interessenten oft schnell entschieden werden muss, da attraktive Grundstücke rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Klebham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Klebham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Klebham
Der Ortsteil Klebham, der zur Gemeinde Fridolfing mit der Postleitzahl 83413 gehört, befindet sich im schönen Oberbayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Klebham eine ruhige und malerische Umgebung, die sich besonders durch ihre landwirtschaftliche Prägung und naturbelassenen Flächen auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre attraktive ländliche Ruhe, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Klebham befinden sich die Städte und Orte wie Laufen, Tittmoning und natürlich Fridolfing selbst. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Fridolfing mit den größeren Städten in der Umgebung, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zum Bahnhof in Fridolfing bietet zudem Anschlüsse sowohl in Richtung Salzburg als auch nach München, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Klebham 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Klebham
Im idyllischen 83413 Fridolfing Klebham finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die malerische Natur einladen. Für Erholungssuchende stehen gepflegte Parks und Grünanlagen bereit, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge eignen. Zudem gibt es in der Region charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Läden bieten eine Vielfalt an Produkten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein lebendiges Dorfleben und laden dazu ein, die Gemeinschaft näher kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Fridolfing Klebham sind äußerst vielfältig. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waginger See schwimmen oder Segeln, was besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Der See ist auch ein beliebter Angelplatz. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Tüssling an, das regelmäßig interessante Events und Ausstellungen beherbergt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in Tittmoning, wo man in hübschen Boutiquen und auf dem Wochenmarkt stöbern kann. Zusätzlich können Wellnessliebhaber im RupertusTherme, welche in Bad Reichenhall liegt, entspannen und eine breite Palette an Spa-Behandlungen genießen. So wird deutlich, dass die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für Aktivurlauber und Shoppingfans einiges zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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