Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Breitwies kann eine lohnende und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese ländliche Gemeinde im südlichen Bayern zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und die Nähe zu Salzburg aus, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Breitwies zeigt sich derzeit stabil mit einer guten Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, potenzieller Käufergruppen und strategischen Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Breitwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Breitwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 83417 Kirchanschöring Breitwies kann für Interessenten besonders attraktiv sein, dank der vielfältigen Bautypen und der malerischen Umgebung. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft in traditionellem bayerischen Baustil mit modernen Akzenten, aber auch elegantere Landhäuser und geräumige Wohnungen findet man hier. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser ruhigen und naturverbundenen Region führt oft zu stabilen und wertbeständigen Immobilienpreisen. Da Kirchanschöring Breitwies zudem gut angebunden ist und eine hohe Lebensqualität bietet, stellt der Verkauf eines Hauses hier eine lohnende Investition dar.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Breitwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Breitwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Kirchanschöring Breitwies liegt in einer idyllischen Gegend und besticht durch seine malerische Umgebung sowie die Nähe zu Salzburg und dem Chiemsee. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Angesichts der regen Nachfrage ist es für Verkäufer oft möglich, einen guten Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Breitwies ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren zurückzuführen ist. Aufgrund der attraktiven Naturlandschaften und der hohen Lebensqualität zieht es sowohl Einheimische als auch Zuzügler in die Region. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In Kirchanschöring Breitwies wird derzeit verstärkt auf die Schaffung von neuem Wohnraum gesetzt, was sich in mehreren Bauprojekten widerspiegelt, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt aufgrund der starken Nachfrage angespannt, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Breitwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Kirchanschöring Breitwies liegt im Südosten Bayerns, eingebettet in eine malerische Umgebung, die von zahlreichen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Unweit der österreichischen Grenze, bietet der Ortschaft eine ruhige und beschauliche Lage, die dennoch gut angebunden ist. Die Nähe zum Höglwörther See macht den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv. In Kirchanschöring Breitwies findet man eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu verschiedenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Breitwies liegen die Städte sowie größere Orte wie Traunstein, Freilassing und Laufen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und den Anschluss an die B20 sehr gut. Darüber hinaus gibt es eine Bahnverbindung nach Salzburg, wodurch auch der internationale Flughafen Salzburg gut erreichbar ist. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen so eine flexible Fortbewegung. Die Erschließung durch den regionalen Nahverkehr ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Breitwies 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Breitwies
Die Region 83417 Kirchanschöring Breitwies bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke bieten. Entspannung findet man in den nahegelegenen Seen, die sich hervorragend zum Baden eignen oder einfach nur zum Verweilen einladen. Zudem laden gepflegte Parks und Grünanlagen zum Spazierengehen und Verweilen ein, ideal für eine kurze Auszeit vom Alltag. Wer sich gerne kulturell weiterbilden möchte, kann in der Region verschiedene Museen und historische Stätten besuchen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Hülle und Fülle, von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So lässt sich ein Urlaub oder ein Tagesausflug in Kirchanschöring Breitwies abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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