Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Bannmühle kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Kirchanschöring, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen, hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Mit einem ausgewogenen Mix aus Tradition und Moderne zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Beim Hausverkauf in 83417 Kirchanschöring, insbesondere im Ortsteil Bannmühle, gibt es einige interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser gehören zum typischen Angebot. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring variieren je nach Lage, Zustand und Größe erheblich. Grundsätzlich lassen sich jedoch sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch exklusive Objekte für anspruchsvolle Käufer finden. Die attraktive, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Bannmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Der Wohnungsverkauf in 83417 Kirchanschöring Bannmühle erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Marktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer starken Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die gleichzeitig eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Besonders begehrt sind hier insbesondere Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie zeitgemäßer Ausstattung. Familien, Pendler und Ruhesuchende schätzen an Kirchanschöring Bannmühle die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Wer hier eine Wohnung verkauft, sollte dies durch eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie tun, die die Vorzüge der Region und der Immobilie in den Vordergrund stellt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83417 Kirchanschöring Bannmühle kann derzeit auf ein hohes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region weiterhin anhält. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Kirchanschöring befeuert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt Bauland eine begehrte und knappe Ressource. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das harmonische Ortsbild zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
Kirchanschöring Bannmühle, malerisch in der oberbayerischen Landschaft gelegen, besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Dieser beschauliche Ort in der Region Traunstein ist eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, die Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen zusagt. Die sanften Hügel, die zahlreichen Wander- und Radwege und die saftig grünen Wälder rund um Kirchanschöring Bannmühle bieten eine hervorragende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und laden zu Entdeckungstouren ein. Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre ist Kirchanschöring verkehrstechnisch gut angebunden, was die Region auch für Pendler und Städtereisende attraktiv macht.
Im Umkreis von Kirchanschöring Bannmühle liegen mehrere lebendige Städte und charmante Ortschaften, die eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten bieten. Laufen, Tittmoning und Waging am See sind nur einige der unmittelbar liegenden Orte, die aufgrund ihrer Nähe besonders gut erreichbar sind. Zu den größeren Städten in der Nähe zählen Traunstein und Freilassing, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kirchanschöring wird durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sowie durch eine regelmäßige Zugverbindung in Richtung Mühldorf und Freilassing gewährleistet. Besonders erwähnenswert ist die Anbindung an das Bahnnetz, die eine direkte Verbindung nach Salzburg ermöglicht, was die internationale Erreichbarkeit weiter verbessert. Des Weiteren bietet die Nähe zum Chiemsee und die Lage im Herzen Oberbayerns vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung.
Aktuell leben in Bannmühle 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Bannmühle
In der malerischen Region 83417 Kirchanschöring bietet die Bannmühle eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Seen und Wälder für Entspannung und Naturerlebnisse sorgen. Für Wassersportliebhaber bietet sich der Waginger See an, während die Weinberge und sanften Hügel ideale Bedingungen für Wanderungen und Picknicks schaffen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte verleihen dem Ort zudem einen authentischen Charme, wo man regionale Produkte und handgemachte Waren erwerben kann.
Auch das weitere Umland hat einiges zu bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Chiemsee, der mit Bootstouren und Inselbesuchen lockt, oder der Königssee mit seiner atemberaubenden Bergkulisse. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge nach Salzburg mit seiner historischen Altstadt und den vielen Museen und Theatern an. Der regional bekannte Wochenmarkt in Traunstein lädt zum Bummeln ein und bietet eine Fülle an frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kultursuchende und Shoppingbegeisterte in der Region rund um Kirchanschöring viele Möglichkeiten, ihre Freizeit vielseitig zu gestalten und Erholung zu finden.
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