Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
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Der Immobilienmarkt in 83417 Kirchanschöring Lackenbach erfreut sich wachsender Attraktivität. Die idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Traunstein bietet sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Chancen. Doch um erfolgreich eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu verkaufen, bedarf es spezifischer Kenntnisse und einer durchdachten Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und aktuellen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. So erhalten Sie alle notwendigen Informationen, um Ihre Immobilie in Kirchanschöring Lackenbach optimal zu verkaufen und die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Das Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach bietet einige attraktive Möglichkeiten, da diese ruhige, ländliche Region in Bayern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Lackenbach und der umliegenden Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Elementen kombinieren. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Generell können Immobilienbesitzer mit einer insgesamt wertstabilen und positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Lackenbach rechnen, was den Verkauf von Häusern in dieser malerischen Gegend attraktiv macht.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Lackenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Lackenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Der Immobilienmarkt in Kirchanschöring Lackenbach, das zur Region 83417 gehört, zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was unter anderem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch Altbauwohnungen mit Charme und liebevoll renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stark nachgefragt, da sie den Ansprüchen sowohl älterer als auch umweltbewusster Käufer entsprechen. Wer in Kirchanschöring Lackenbach eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufsaussichten rechnen.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83417 Kirchanschöring Lackenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Gegend, eingebettet in eine idyllische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in Kirchanschöring Lackenbach entsprechend angestiegen. Es wird zwar regelmäßig gebaut, aber das Wachstum neuer Bauprojekte kann die hohe Nachfrage bislang nicht vollends befriedigen. Die Region verzeichnet daher eine rege Bautätigkeit, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern liegt, die den ländlichen Charme und die Wohnqualität des Ortes unterstreichen. Diese Dynamik macht es für Grundstücksverkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Land zu veräußern.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Die Lage von Kirchanschöring Lackenbach im Postleitzahlenbereich 83417 zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung im Südosten Oberbayerns aus. Dieser Ortsteil befindet sich inmitten der malerischen Voralpenlandschaft und bietet einen bezaubernden Blick auf das umliegende Umland. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bleibt Kirchanschöring Lackenbach gut erreichbar und bietet eine charmante Wohnumgebung für alle, die Entspannung und Erholung in der Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Lackenbach liegen die Städte und Orte Kirchanschöring, Waging am See, und Fridolfing. Diese nahegelegenen Orte bieten zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraßen B20 und B304 schnell die nächstgelegenen größeren Städte Traunstein und die österreichische Stadt Salzburg, die jeweils eine Vielzahl von Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen bieten. Zusätzlich gibt es in Kirchanschöring einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet und den öffentlichen Personennahverkehr bequem und unkompliziert macht.
Aktuell leben in Lackenbach 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Lackenbach
Die kleine Gemeinde Kirchanschöring, insbesondere der Ortsteil Lackenbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Rupertiwinkels lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die hier die idyllische Natur genießen können. Kulturell Interessierte finden in der örtlichen St. Ägidius-Kirche und dem Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl. Wer einkaufen möchte, findet in Kirchanschöring und den umliegenden Orten charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Auch die nähere Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In den benachbarten Orten wie Tittmoning oder Waging am See gibt es zusätzlich zu den traditionellen Bauernmärkten und Hofläden auch modernere Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Boutiquen. Das Chiemgau und der Berchtesgadener Land sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Bergwandern, Klettern und Skifahren im Winter. Zudem locken die Thermalbäder in Bad Reichenhall und die Rupertus Therme in Bad Reichenhall mit wohltuenden Wellnessangeboten zur Erholung. Kunst- und Kulturliebhaber können in Salzburg, das nur eine halbe Autostunde entfernt liegt, weltberühmte Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen besuchen.
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