Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
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Im malerischen Kirchanschöring Hipflham, PLZ 83417, verzeichnen Immobilienexperten eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten. Mit seiner idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren ist die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnah als auch gut angebunden wohnen möchten. Dies begünstigt den Immobilienmarkt und bietet Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchanschöring Hipflham beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Eigentümer den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hipflham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hipflham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
In 83417 Kirchanschöring Hipflham kann der Verkauf eines Hauses eine interessante Option sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Das Gebiet umfasst eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Zudem findet man auch charmante Landhäuser und stilvolle, neue Architektenhäuser, die das ländliche Flair mit zeitgemäßen Wohnelementen verbinden. Die Preise für Häuser in Kirchanschöring Hipflham variieren je nach Bauart, Größe und Lage erheblich. Ein entscheidender Faktor ist auch der Zustand der Immobilie sowie die Ausstattung und eventuelle zusätzliche Grundstücksfläche. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine solide Nachfrage wider, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und Traunstein begünstigt wird.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Hipflham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Der Wohnungsverkauf in 83417 Kirchanschöring Hipflham gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Im Chiemgau gelegen, zieht Kirchanschöring sowohl Familien als auch naturverbundene Ruhesuchende an, die die idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigem Außenbereich, sei es in Form von Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten. Zudem steigern sich Immobilien in der Nähe von Wald- und Seengebieten aufgrund der malerischen Landschaft und der Erholungsmöglichkeiten immer stärker in ihrer Beliebtheit. Historische Gebäude, die in modernem Standard saniert sind, wecken ebenso großes Interesse, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Durch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Salzburg oder Traunstein bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Hipflham stabil hoch, sodass Verkäufer gute Bedingungen vorfinden, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Kirchanschöring Hipflham, gelegen in der idyllischen Alpenvorlandregion, erfährt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Umgebung und die attraktive Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, was sich in einem steigenden Interesse auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da in dieser ländlichen Region nur wenige Flächen für Neubauten erschlossen werden. Dadurch entsteht eine Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage, die die Grundstückspreise erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was die Knappheit weiter verschärft. Potentiale für Neubauten werden daher zunehmend auch durch die Umnutzung bestehender Flächen und Gebäude erschlossen, um dem Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Hipflham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Kirchanschöring Hipflham, mit der Postleitzahl 83417, befindet sich im malerischen Süden Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und den Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Die Nähe zu den Alpen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchanschöring Hipflham liegen eine Reihe von Städten und Orten, darunter der Hauptort Kirchanschöring, das nur wenige Kilometer entfernte Laufen sowie die etwas größere Stadt Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hipflham ist gut: Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A8 kann man schnell und komfortabel in verschiedene Richtungen reisen. Zudem gibt es Bahnverbindungen, beispielsweise vom Bahnhof Kirchanschöring, die eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten.
Aktuell leben in Hipflham 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Hipflham
Im malerischen Kirchanschöring Hipflham finden Einheimische und Besucher eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die ländliche Umgebung ein, wo grüne Wiesen und sanfte Hügel zum Entspannen und Verweilen animieren. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten sportliche Betätigung und die Möglichkeit, die wunderschöne bayerische Landschaft zu erkunden. Kleine, gemütliche Cafés und Gasthäuser empfangen Gäste mit regionalen Spezialitäten, während lokale Geschäfte und Wochenmärkte mit einer bunten Auswahl an frischen Produkten und handwerklichen Waren zum ausgiebigen Stöbern einladen.
In der Region rund um Kirchanschöring Hipflham gibt es eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Touristen erfreuen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Waginger See hervorragende Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten, ideal für einen aktiven Sommertag. Kulturinteressierte können das historische Schloss Tittmoning besichtigen und in die reiche Geschichte der Region eintauchen. Für entspannte Shoppingtouren stehen zahlreiche Boutiquen, Kunsthandwerksläden und Märkte in benachbarten Orten wie Traunstein bereit, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Ausflüge in die umliegenden Naturparks bieten zudem großartige Gelegenheiten zur Erholung inmitten atemberaubender Natur.
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