Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Muttering kann eine spannende und zugleich herausfordernde Erfahrung sein. Die idyllische Lage in Oberbayern macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Der Immobilienmarkt in Fridolfing Muttering zeigt zunehmend Interesse von Familien und Investoren, die den ländlichen Charme und die wertstabile Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Fridolfing Muttering beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung von den regionalen Marktbedingungen und potentiellen Käufergruppen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Muttering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Muttering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Muttering
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
Beim Hausverkauf in 83413 Fridolfing Muttering stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Die Vielfalt an Baustilen spiegelt den regionalen Charme und die individuellen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Fridolfing Muttering variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienwerte in dieser malerischen Gegend stetig steigen, was den Ort sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Käufer können sich auf eine Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnkultur freuen, die das Wohnen in dieser Region besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Muttering
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Muttering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Muttering zeigt sich in den letzten Jahren als stabil bis leicht anziehend. Aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage in Oberbayern, die Nähe zur österreichischen Grenze und die gute Infrastruktur sind sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen zunehmend interessiert, sich hier niederzulassen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die steigende Nachfrage spiegelt sich in den leicht steigenden Immobilienpreisen wider, was es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihre Wohnungen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Muttering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Muttering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83413 Fridolfing Muttering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In der Region wird eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, wobei sowohl private Wohngebäude als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen. Diese Bauaktivitäten sind dennoch oft nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in Fridolfing Muttering verkaufen möchte, kann daher gute Chancen auf einen vorteilhaften Verkaufspreis erwarten.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Muttering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Muttering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Muttering
Die Ortschaft 83413 Fridolfing Muttering befindet sich malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des oberbayerischen Landkreises Traunstein. Diese ländliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine friedliche Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer Vielzahl an traditionsreichen, familiengeführten Betrieben. Durch seine Lage nahe der Grenze zu Österreich ist Muttering ein idealer Ort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch schnelle Ausflüchte ins nahegelegene Salzburg oder in die umliegenden Bergregionen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Muttering liegen mehrere kleinere Gemeinden und Orte, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Tittmoning, Laufen und Waging am See, während die etwas weiter entfernten Städte wie Traunstein und Salzburg eine zusätzliche Bandbreite an kulturellen, beruflichen und sozialen Angeboten darstellen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über die regionalen Bundesstraßen gut geregelt, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Freilassing oder Salzburg eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. Zudem sind die Flughäfen Salzburg und München problemlos erreichbar, was den Ort auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Muttering 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Muttering
In der idyllischen ländlichen Umgebung von 83413 Fridolfing Muttering bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region besticht durch malerische Landschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Radfahrer kommen dank gut ausgebauter Radwege ebenfalls voll auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhigen Wiesen und Wäldern den idealen Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Kleine Seen und Bäche bieten darüber hinaus die Möglichkeit zum Angeln oder zu einem erfrischenden Bad an heißen Sommertagen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und Lebensart erlebbar machen.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in Fridolfing Muttering nicht. Neben kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerke anbieten, gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet frische Erzeugnisse direkt vom Bauern, was die Qualität und Nachhaltigkeit der Lebensmittel garantiert. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, und in den umliegenden Städten findet man eine noch größere Vielfalt an Shops und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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