Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
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Der Immobilienmarkt in Fridolfing Langesöd, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, zeigt sich als vielversprechend und stabil. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht es sowohl Familien als auch Investoren in diese Region, was Immobilienverkäufe attraktiv und lukrativ macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, da sich immer mehr Menschen für das ruhige Landleben und die hohe Lebensqualität entscheiden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83413 Fridolfing Langesöd beleuchtet, um Ihnen einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Langesöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Langesöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Langesöd
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
Der Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Langesöd bietet interessante Möglichkeiten, da die Region von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In diesem ländlichen Teil Bayerns dominieren Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Anwesen das Bild, während auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser immer beliebter werden. Derzeit sind auch modernisierte Bauernhäuser und stately country homes zunehmend gefragt, die einen traditionellen Charme mit modernen Komfortansprüchen verbinden. Die Immobilienpreise in Fridolfing und speziell in Langesöd hängen stark von der Art und dem Zustand des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer sollten auch die landschaftliche Schönheit und die Lebensqualität in dieser Gegend hoch bewerten, die sich positiv auf den Wert der Immobilien auswirken.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Langesöd
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Langesöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Langesöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Langesöd zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrassen sind besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Wert der Wohnungen in dieser Gegend. Engagierte Immobilienmakler in Fridolfing können potenziellen Verkäufern dabei helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Langesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Langesöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Langesöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, denn viele Suchende stehen einer geringen Anzahl von Verkaufsangeboten gegenüber. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, um die dörfliche Atmosphäre und den ländlichen Charakter von Fridolfing Langesöd zu bewahren. Dieser vorsichtige Umgang mit neuen Bauprojekten führt dazu, dass bereits verfügbare Grundstücke besonders begehrt und oft schnell veräußert werden.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Langesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Langesöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Langesöd
Die Ortschaft Langesöd befindet sich in der Gemeinde Fridolfing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie ist landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus. Die Region ist von sanft hügeliger Landschaft und weitläufigen Feldern umgeben, was sie zu einem idyllischen Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe zu Langesöd liegen die Städte und Orte Tittmoning, Kirchanschöring und Petting, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Langesöd mit den umliegenden Gemeinden und der nächstgelegenen größeren Stadt Traunstein verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Fridolfing und den benachbarten Orten verkehren. Auch die Anbindung an größere Verkehrsachsen, wie die Bundesstraße B20, ist problemlos möglich, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Langesöd 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Langesöd
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing im Ortsteil Langesöd, mit der Postleitzahl 83413, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Rupertiwinkels, bietet die Region vielfältige Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen das grüne Umland und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zum Waginger See ermöglicht entspannte Tage am Wasser, wo man schwimmen oder segeln kann. In Langesöd selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Fridolfing und Langesöd bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Waginger See nicht nur ein Paradies für Wassersportler, sondern auch ideal für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Im nahegelegenen Tittmoning gibt es einen historischen Stadtkern mit kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die zum Bummeln einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen wie die Fridolfinger Sommerkonzerte. Auch größere Einkaufszentren in Traunstein oder Salzburg sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Gaststätten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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