Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Wimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Wimm erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Fridolfing Wimm, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler mit seiner charmanten Atmosphäre und Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenzielle Verkäufer vor spannende, aber auch herausfordernde Aufgaben stellt.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess in Fridolfing Wimm so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Profitieren Sie von unserer Expertise und starten Sie optimal vorbereitet in den Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Wimm
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Wimm, einer charmanten Gemeinde in Oberbayern, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in der Region zu berücksichtigen. In Fridolfing Wimm findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit traditionellen bayerischen Architekturelementen. Beim Bau neuerer Immobilien wird jedoch zunehmend ein moderner Architekturstil bevorzugt, der sich durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise auszeichnet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in der Region gestiegen sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, welche dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Wimm
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region Fridolfing Wimm, mit der Postleitzahl 83413, zeigt eine dynamische Entwicklung. Besonders Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen am Stadtrand sind hier sehr begehrt. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was für eine stabile und teils steigende Preislage sorgt. Faktoren wie die idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit modernen Annehmlichkeiten sowie energetische Sanierungen werden von Käufern besonders geschätzt, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kosteneffizienz bieten.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Wimm
Fridolfing Wimm, gelegen in der idyllischen Region des Landkreises Traunstein in Bayern, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken erlebt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in exzessivem Ausmaß. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter von Fridolfing Wimm zu bewahren, während man dem steigenden Bedarf gerecht wird. Die solide Infrastruktur und das wachsende Interesse an ländlichem, naturnahem Wohnen unterstreichen die positiven Aussichten für den Grundstücksmarkt in dieser bezaubernden Region.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Wimm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Wimm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Wimm
83413 Fridolfing Wimm liegt in einer geographisch attraktiven Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft, überzeugt dieser Ort nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung und sein reizvolles Umland. Das Gemeindegebiet ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken durchzogen, was für eine idyllische und ruhige Wohn- und Lebensatmosphäre sorgt. Zudem bieten die umliegenden Berge und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Direkt im Umkreis von Fridolfing Wimm befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kirchanschöring, Taching am See und Petting, die schnell erreichbar sind. Auch etwas größere Städte wie Laufen und Tittmoning liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Wimm ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 sind sowohl die Autobahn A94 als auch die Nachbarregionen zügig erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht.
Aktuell leben in Wimm 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Wimm
Im malerischen Fridolfing Wimm, mit der Postleitzahl 83413, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, entlang der reizvollen Pfade durch Wiesen und Wälder. Für sportlich Aktive stehen zudem gut ausgestattete Sportanlagen sowie ein Freibad zur Verfügung. Die Ruhe und Natur dieser Region sind bestens geeignet, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen.
In der Region um Fridolfing Wimm gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Waginger See Wassersport-Enthusiasten zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Kulturinteressierte können in benachbarten Städten wie Traunstein oder Salzburg Museen und historische Sehenswürdigkeiten besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Läden im Ortskern von Fridolfing als auch in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte, wo verschiedenste Geschäfte eine breite Produktpalette anbieten. So lässt sich ein abgerundeter Tag gestalten, der Spaß, Erholung und Shopping vereint.
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