Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Glatzenberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische ländliche Gegend, eingebettet in die bayerischen Alpen, bietet sowohl Ruhe als auch Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität machen Fridolfing Glatzenberg zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Glatzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Glatzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
In der idyllischen Region 83413 Fridolfing Glatzenberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die malerische bayerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße abhängig und können stark variieren. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zeigt der Markt jedoch tendenziell eine ansteigende Preiskurve, was den Verkauf von Häusern in dieser Region zunehmend lukrativ macht. Käufer schätzen besonders die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Glatzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Glatzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Glatzenberg zeigt eine ansprechende Dynamik, die sowohl von der natürlichen Schönheit der Umgebung als auch von der gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen Lagen mit Blick auf das malerische Alpenpanorama. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten erleben eine hohe Nachfrage, insbesondere solche mit Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien stehen bei Käufern hoch im Kurs. Das steigende Interesse an der Region ist auch auf die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität zurückzuführen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83413 Fridolfing Glatzenberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen verstärkt nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, wodurch Fridolfing an Attraktivität gewinnt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einem belebten Markt und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dies unterstreicht das trendbewusste Interesse an der Region als angenehmen Rückzugsort mit guter Lebensqualität.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Glatzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Fridolfing Glatzenberg liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigen Wiesen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ländliche Ruhe und gleichzeitig eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch kulturell Interessierte zu schätzen wissen. Die Nähe zur österreichischen Grenze ist ein weiterer Pluspunkt und verleiht der Region ihren grenzüberschreitenden Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Glatzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Tittmoning, Laufen und Waging am See. München und Salzburg sind ebenfalls gut erreichbar für größere Ausflüge oder berufliche Angelegenheiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen: Mit dem Auto erreicht man schnell die Bundesstraße B20, die wichtige Verbindungen in der Region schafft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen erleichtert.
Aktuell leben in Glatzenberg 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Glatzenberg
Die Gegend um 83413 Fridolfing Glatzenberg bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Waginger See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde ist. Für Kulturliebhaber gibt es interessante historische Stätten und Museen zu entdecken, während die zahlreichen Gasthäuser und Biergärten die lokale bayerische Küche servieren und zum Verweilen einladen. Die ruhige und idyllische Umgebung sorgt für entspannende Stunden in der Natur, perfekt um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Auch in der weiteren Region rund um Fridolfing finden sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Waging am See bietet das Strandbad eine herrliche Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark ins Untersbergmassiv wandern. Traunstein, eine kurze Autofahrt entfernt, bietet nicht nur ein reiches kulturelles Erbe, sondern auch charmante Cafés und Boutiquen zum entspannten Einkaufen. Für größere Einkäufe und einen Stadtbummel ist die Mozartstadt Salzburg in Österreich leicht zu erreichen, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Geschäften eine perfekte Mischung aus Kultur und Shoppingerlebnis bietet. So stellt die Region um Fridolfing eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Komfort sicher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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