Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Pulharting kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Fridolfing Pulharting beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Pulharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Pulharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Pulharting
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
In der malerischen Region von 83413 Fridolfing Pulharting, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, werden verschiedene Haustypen gebaut. Besonders beliebt sind hier traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und charmante Doppelhaushälften finden sich vermehrt, um den unterschiedlichsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Die Preise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses, bleiben jedoch im Allgemeinen auf einem Niveau, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Pulharting
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Pulharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Pulharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
Der Wohnungsverkauf in der Region 83413 Fridolfing Pulharting erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Ein großer Pluspunkt ist die ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Zudem ziehen Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie moderner Energietechnik besonders viele Interessenten an. Käufer legen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, was Wohnungen mit entsprechenden Zertifikaten noch attraktiver macht. Der Verkaufspreis von Wohnungen in Pulharting kann aufgrund dieser Faktoren höher ausfallen als in weniger gefragten ländlichen Regionen.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Pulharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Pulharting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Pulharting ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv machen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in Fridolfing Pulharting tendenziell höher als in vergleichbaren Gemeinden der Region. Käufer sollten daher nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die langfristige Wertentwicklung und die Qualität der angebotenen Grundstücke achten.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Pulharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Pulharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Pulharting
Der beschauliche Ortsteil Pulharting liegt in der Gemeinde Fridolfing im oberbayrischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den Flüssen Saalach und Salzach genießen die Bewohner hier sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B20 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Tittmoning und Laufen, während die B304 eine schnelle Verbindung nach Traunstein und bis nach Salzburg bietet.
In unmittelbarer Nähe liegen die Orte Kirchanschöring, Petting und Taching am See. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Tittmoning, welches nicht nur mit dem Auto, sondern auch durch regelmäßige Busverbindungen gut erreichbar ist. Der kurze Weg nach Salzburg eröffnet darüber hinaus Anschluss an das internationale Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens Salzburg, sowie die Autobahnen A1 und A10. Dies macht Pulharting zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur in idyllischem Umfeld legen.
Aktuell leben in Pulharting 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Pulharting
Der charmante Ortsteil Pulharting in der Gemeinde Fridolfing bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine vielseitige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders das ruhige Umland und die nahegelegenen Waldgebiete bieten perfekte Rückzugsorte für Erholungssuchende. Auch die örtlichen Sportvereine und Freizeitangebote sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der näheren Umgebung zur Verfügung, die von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis zu Supermärkten reichen. So vereint Pulharting auf angenehme Weise naturnahe Erholung mit praktischen Versorgungsmöglichkeiten.
Die Region rund um Fridolfing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der idyllische Waginger See zum Baden, Segeln und Angeln ein, während ausgeschilderte Wander- und Radwege die Schönheit der bayerischen Landschaft erlebbar machen. Kulturinteressierte können historische Klöster und Kirchen in der Umgebung besichtigen. Für den Einkaufsbummel gibt es attraktive Optionen wie das Einkaufszentrum in Traunstein oder die vielen kleinen, charmanten Läden in den Altstädten der umliegenden Orte. Dank dieser vielfältigen Angebote wird sowohl der Alltag als auch der Urlaub in der Region Fridolfing zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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