Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden optimal abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region im malerischen Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und steigende Attraktivität für Käufer, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu einer stabilen Wertentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps vermittelt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Fridolfing Untergeisenfelden bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
In der beschaulichen Region von 83413 Fridolfing Untergeisenfelden, findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die hier errichtet wurden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charmanten Holzelementen und großen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch klare Linien und innovative Bauweise bestechen. Es gibt auch einige Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die eine dörfliche Gemeinschaft fördern. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienstärke hier aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung vergleichsweise stabil ist. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zur Natur gepaart mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Untergeisenfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Untergeisenfelden stellt sich als relativ stabil dar, obwohl gewisse Schwankungen im Preisniveau zu beobachten sind. Besonders gefragt sind vor allem moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Einbauküchen, Fußbodenheizung oder smarten Haustechnologien. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solchen in ruhiger und naturnaher Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind speziell bei jungen Familien und Berufspendlern begehrt, die die Ruhe und ländliche Idylle suchen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Der Markt wird zudem von der Nähe zu den Alpen und den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Region begünstigt, was sich auch positiv auf die Attraktivität der Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen in ländlichen und naturnahen Regionen leben möchten. Dabei spielt auch die Nähe zu den Alpen und die reizvolle Landschaft eine wichtige Rolle. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist und daher nur ein begrenztes Kontingent an Bauland zur Verfügung steht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte mit Ein- und Zweifamilienhäusern im Vordergrund stehen. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Fridolfing Untergeisenfelden zunehmend begehrt sind und die Preise entsprechend anziehen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Untergeisenfelden, ein Teil der Gemeinde Fridolfing mit der Postleitzahl 83413, liegt idyllisch eingebettet in das oberbayerische Alpenvorland. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Fridolfing selbst befindet sich im Landkreis Traunstein und ist somit Teil des Regierungsbezirks Oberbayern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Radfahren, Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergeisenfelden liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Tittmoning, Waging am See und Laufen, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen gut. So erreicht man über die B20 schnellere Verbindungen in Richtung Salzburg und Richtung Burghausen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Tittmoning-Wiesmühl, was für Pendler von Bedeutung sein kann. Auch der Flughafen Salzburg ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar und bietet internationale Anbindungen. Die ländliche Ruhe von Untergeisenfelden wird somit durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte ergänzt.
Aktuell leben in Untergeisenfelden 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Untergeisenfelden
Im kleinen Dorf Untergeisenfelden, Teil der Gemeinde Fridolfing in der Postleitzahlregion 83413, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die weitläufigen Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten eine wohltuende Auszeit vom Alltagsstress. Naturfreunde schätzen die nahegelegenen Chiemgauer Alpen und die Seenlandschaft, die zum Wandern, Schwimmen und Entspannen einlädt. Obwohl Untergeisenfelden eher beschaulich ist, finden sich hier dennoch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Fridolfing stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet der nahegelegene Waginger See mit seinen Strandbädern und Segelmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badefreunde. Kulturinteressierte können das Schloss Tittmoning besuchen, das eine beeindruckende Sammlung historischer Artefakte beherbergt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für das tägliche Shopping und besondere Einkaufswünsche wird die Stadt Traunstein gerne besucht, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt lockt. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, in traditionellen bayerischen Gasthäusern die heimische Küche zu genießen und an regionalen Festen und Veranstaltungen teilzunehmen.
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