Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in 83413 Fridolfing Stießberg zu verkaufen, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die idyllisch gelegene Gemeinde Fridolfing mit ihrem Ortsteil Stießberg bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität viele Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Ein Anstieg der Nachfrage nach ländlichem Wohnen macht den Verkauf Ihrer Immobilie besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83413 Fridolfing Stießberg beleuchtet. Hierbei wird auf aktuelle Markttrends, die besten Verkaufsstrategien und wie Sie den besten Preis erzielen können, eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Stießberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Stießberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Stießberg
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
Beim Hausverkauf in 83413 Fridolfing Stießberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Des Weiteren gibt es immer mehr Neubauten im modernen Stil, die den aktuellen architektonischen Trends entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur eine attraktive Wohnlage bietet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Stießberg
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Stießberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Stießberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Fridolfing Stießberg, 83413, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv und dynamisch macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen mit einer schönen Aussicht auf die umliegende idyllische Landschaft. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler den schnellen Zugang zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg als vorteilhaft empfinden. Ein weiteres Plus sind die hochwertigen Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweisen und moderne Architektur überzeugen. Insgesamt bietet Fridolfing Stießberg eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was den Wohnungsmarkt hier besonders spannend macht.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Stießberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Stießberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83413 Fridolfing Stießberg gestaltet sich gegenwärtig als interessante Option sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an sofort verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In Fridolfing und den umliegenden Gemeinden wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um das dörfliche und naturnahe Flair zu bewahren. Diese dynamische Situation bietet eine günstige Gelegenheit für Eigentümer, Grundstücke gewinnbringend zu veräußern, während Interessenten von der Lebensqualität und der ruhigen Umgebung profitieren können.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Stießberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Stießberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Stießberg
Der Stießberg in 83413 Fridolfing liegt malerisch im südöstlichen Bayern, unweit der österreichischen Grenze. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und abwechslungsreicher Natur, die geradezu einlädt, sie zu erkunden. In unmittelbarer Umgebung dominieren landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldstücke, die zur Erholung und Freizeitgestaltung dienen. Gerade diese idyllische Lage macht den Stießberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet.
Fridolfing selbst ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Im nahen Umkreis befinden sich die Städte Laufen und Tittmoning, die jeweils nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch die Kreisstadt Traunstein und der weithin bekannte Chiemsee sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sind auch weiter entfernte Ziele wie Salzburg in Österreich schnell zu erreichen. Für Pendler oder Ausflügler bieten sich somit zahlreiche Möglichkeiten, sowohl regional als auch überregional. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man bequem und umweltfreundlich nach Laufen oder Tittmoning gelangt.
Aktuell leben in Stießberg 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Stießberg
Fridolfing Stießberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sich sowohl für entspannte Touren als auch für sportlich ambitionierte Ausflüge eignen. In den Sommermonaten bieten sich die umliegenden Seen wie der Waginger See zum Schwimmen, Segeln und Angeln an. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen in der Umgebung besuchen. Zudem gibt es in der Region gemütliche Gasthäuser, die typisch bayerische Küche anbieten und somit auch kulinarisch keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung gibt es mehrere Städte und Ortschaften, die gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Traunstein eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten besuchen. Von Kleidung und Haushaltsartikeln bis hin zu handgefertigten lokalen Produkten ist hier alles zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug nach Salzburg an, das nicht weit entfernt liegt und mit einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren lockt. Parallel dazu laden lokale Märkte und Hofläden ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und einzukaufen. So ist für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt, sei es im Bereich der Freizeitgestaltung, Erholung oder der Einkaufsmöglichkeiten.
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