Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Überfuhr erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Insbesondere Einfamilienhäuser und gehobene Eigentumswohnungen sind sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilenverkauf in Fridolfing Überfuhr kennenlernen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – jeder Schritt wird detailliert erläutert, um Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Überfuhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Überfuhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Überfuhr
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
Das Verkaufen eines Hauses in 83413 Fridolfing Überfuhr bietet Interessenten eine Vielfalt an Immobilienoptionen, die den regionalen Bautraditionen und der nach wie vor ländlich geprägten Struktur entsprechen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die meist von großzügigen Grundstücken und grüner Umgebung geprägt sind. Preislich bewegt sich der Markt auf einem Niveau, das die Beliebtheit der idyllischen Lage mit modernen Wohnansprüchen in Einklang bringt. Käufer schätzen die hochwertigen Bauausführungen und die ruhige, naturnahe Umgebung. Die Preisentwicklung reflektiert sowohl die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum im Umland als auch die Nähe zu größeren Städten, die eine attraktive Anbindung und damit verbunden eine gesteigerte Wertentwicklung bieten.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Überfuhr
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Überfuhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1373700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Überfuhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Überfuhr zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem durch den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend gefördert wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Bauweisen kombinieren und gleichzeitig über gute Verkehrsanbindungen verfügen. Auch Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder Gärten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine attraktive Alternative zum städtischen Leben bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Preise für solche begehrten Wohnungen sind tendenziell höher, allerdings wird dies durch die hohe Nachfrage und die Lebensqualität in dieser ländlichen Idylle gerechtfertigt.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Überfuhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Überfuhr
In der Region 83413 Fridolfing Überfuhr zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was oft auf die idyllische Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten zurückgeführt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bei Bauherren und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was die bestehenden Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Wer in Fridolfing Überfuhr ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Überfuhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Überfuhr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Überfuhr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Überfuhr
Fridolfing Überfuhr liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl für ihre Naturschönheiten als auch für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Hügeln und Flussufern, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die ländliche Idylle wird durch einige gut erhaltene historische Bauwerke ergänzt, die Einblicke in die regionale Geschichte ermöglichen. Der Ort punktet zudem mit einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die von freundlichen Dorfbewohnern und traditionellen bayerischen Bräuchen gestützt wird, was besonders für Besucher einen besonderen Reiz darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Überfuhr liegen Städte und Orte wie Tittmoning, Waging am See und Laufen. Diese Orte bieten eine gute infrastrukturelle Anbindung und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung von Fridolfing Überfuhr ist trotz der eher ländlichen Lage recht gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Tittmoning-Weildorf und Laufen. Auch größere Städte wie Salzburg und Traunstein sind über die Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen. Trotz dieser guten Anbindung bewahrt der Ort seinen ruhigen, dörflichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Überfuhr 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Überfuhr
Im beschaulichen Ort 83413 Fridolfing Überfuhr, eingebettet in die malerische Landschaft des Rupertiwinkels, finden sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit vielseitig zu gestalten und für Erholung zu sorgen. Aktivurlauber kommen beim Radfahren und Wandern auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten, während Naturliebhaber bei einem Spaziergang durch die weitläufige, unberührte Natur die Seele baumeln lassen können. Für Kulturbegeisterte bieten historische Gebäude und lokale Veranstaltungen einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region. Auch kulinarisch hat Fridolfing Überfuhr einiges zu bieten, mit gemütlichen Wirtshäusern und bayerischen Spezialitäten, die zum Verweilen einladen. Ein gut sortierter Supermarkt und kleine, charmante Geschäfte versorgen sowohl Einheimische als auch Besucher mit allem Nötigen und laden zu einem entspannten Shoppingbummel ein.
In der umliegenden Region gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel locken die Chiemgauer Alpen mit ausgedehnten Wander- und Skigebieten, ideal für Aktivurlauber zu jeder Jahreszeit. Der Chiemsee bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und traumhafte Badestrände. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die nahegelegene Stadt Salzburg mit ihren beeindruckenden historischen Bauwerken und den renommierten Salzburger Festspielen. Einkaufsfreudige kommen in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufspassagen der Stadt Traunstein auf ihre Kosten, während kleine Wochenmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. So kann man immer wieder Neues entdecken und den Tag abwechslungsreich gestalten.
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