Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Stockham kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Fridolfing zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Mit idyllischer Lage im bayerischen Voralpenland und einer guten Anbindung an größere Städte bietet Fridolfing beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und Tipps für potentielle Verkäufer beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Stockham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Stockham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Stockham
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
Beim Hausverkauf in 83413 Fridolfing Stockham kann man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen in Betracht ziehen, die in dieser Region üblich sind. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei es auch mancherorts moderne Architektenhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser geben kann. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Grundstücks erheblich. In Fridolfing und den umliegenden Ortschaften wie Stockham ist zu beobachten, dass gut erhaltene Immobilien in naturnaher Lage generell eine hohe Nachfrage genießen, was sich auch positiv auf die Wertentwicklung auswirkt. Die genaue Preisgestaltung hängt jedoch stark von spezifischen Marktbedingungen sowie individuellen Merkmalen der jeweiligen Immobilie ab.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Stockham
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
In der Region 83413 Fridolfing Stockham zeigt sich der Wohnungsmarkt als robust und stetig wachsend, da die malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten immer mehr potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung sowie Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energieeffiziente Immobilien und sogenannte Smart-Home-Lösungen gewinnen zunehmend an Attraktivität. Die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Lagen bleibt weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und Verkäufern eine lukrative Möglichkeit bietet, ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu positionieren.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Stockham
In der Region 83413 Fridolfing Stockham herrscht eine solide Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Bebauungspläne und den Schutz der Naturlandschaft zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität der Region bei und fördern gleichzeitig ein ausgewogenes Wachstum.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Stockham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Stockham
Stockham, ein Ortsteil der Gemeinde Fridolfing im Landkreis Traunstein, liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Stockham profitiert von der ruhigen und naturverbundenen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie zum Chiemsee macht die Gegend zudem attraktiv für Ausflüge und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockham befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die teils landwirtschaftlich geprägt sind. Unter anderem sind dies die Nachbargemeinden Fridolfing selbst, Kirchanschöring, Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung an Stockham wird hauptsächlich durch das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B20, die unweit von Stockham verläuft, verbindet die Region mit größeren Verkehrsadern und ermöglicht so eine zügige Erreichbarkeit der Städte Traunreut, Laufen und auch Salzburg im benachbarten Österreich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Mobilität und bieten Anbindungen an umliegende Städte und größere Bahnhöfe, sodass Stockham trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Stockham 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Stockham
Im idyllischen Ortsteil Stockham der Gemeinde Fridolfing mit der Postleitzahl 83413 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Waginger See bietet außerdem wunderbare Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Ufer. Für eine kulinarische Pause stehen gemütliche Gasthäuser zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis direkt vor Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region sind ebenso vielseitig wie die Landschaft selbst. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Traunstein, die mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Cafés zum Bummeln einlädt. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel und bietet neben Bademöglichkeiten auch Bootsfahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall attraktive Museen, Theateraufführungen und Events. All diese Aktivitäten und Ziele machen die Region rund um Fridolfing Stockham zu einer abwechslungsreichen und ansprechenden Gegend für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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