Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83413 Fridolfing Schifferleiten bietet sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zu Salzburg, hat in letzter Zeit einen Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten erlebt. Diese steigende Nachfrage ist teils auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die Fridolfing attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten können, welche Marktbedingungen aktuell herrschen und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Schifferleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Schifferleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83413 Fridolfing Schifferleiten sollte man wissen, dass dort eine abwechslungsreiche Mischung verschiedener Haustypen zu finden ist. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, ergänzt durch moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil verkörpern. Die Immobilienpreise in Fridolfing Schifferleiten variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, doch generell kann man sagen, dass die Preise hier in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen. Die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage zwischen Chiemsee und Salzburg machen die Region besonders reizvoll für Käufer und tragen zur kontinuierlichen Nachfrage bei.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Schifferleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Schifferleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83413 Fridolfing Schifferleiten zeigt eine dynamische und lebendige Entwicklung. In dieser ländlich geprägten Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage ebenso wie die Nähe zu Naherholungsgebieten und Natur. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, stehen besonders hoch im Kurs. Zudem sind Neubauten und energetisch sanierte Objekte aufgrund ihrer hohen Effizienz und modernen Standards gefragt. Gleichzeitig steigt das Interesse an Objekten mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 83413 Fridolfing Schifferleiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte und zugleich der naturnahen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise entsprechend nach oben treibt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Wohngebäude den Großteil der Bauvorhaben ausmachen. Dies spricht für eine positive Entwicklung und zeigt, dass Fridolfing Schifferleiten als Wohnort zunehmend beliebt wird.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Schifferleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Der Ortsteil Schifferleiten gehört zur Gemeinde Fridolfing im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Gelegen in einer malerischen Landschaft, besticht die Region durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur österreichischen Grenze. Die ausgedehnten Felder und Wälder rund um Schifferleiten bieten Erholungssuchenden eine Vielzahl an Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die kleine Ansiedlung strahlt Ruhe und Naturnähe aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Schifferleiten liegen, umfassen unter anderem Tittmoning, Laufen und Waging am See. Fridolfing selbst bietet mit verschiedenen Gemeindeteilen infrastrukturelle Anschlüsse. Die Verkehrsanbindung an Schifferleiten erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind über die Bundesstraßen und Autobahnen gut zu erreichen, wobei der nächste Autobahnanschluss einige Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist eher ländlich geprägt, mit Buslinien, die regelmäßig nach Fridolfing und in die umliegenden Orte verkehren.
Aktuell leben in Schifferleiten 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Schifferleiten
Im idyllischen bayerischen Ortsteil Schifferleiten der Gemeinde Fridolfing bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die unberührte Natur und die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Waginger See bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten und Erholung am Wasser. Kultur- und Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgt ein gut ausgebautes Netz an Wegen und Parks für entspannte Stunden im Freien.
In der Region um 83413 Fridolfing finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem Waginger See eignet sich der Tachinger See hervorragend für sommerliche Badeausflüge. Für Wanderer und Radfahrer bieten die Chiemgauer Alpen eine atemberaubende Kulisse und anspruchsvolle Touren. Wer nach kulturellen Highlights sucht, kann das historische Stadtzentrum von Tittmoning erkunden. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Laufen oder Traunstein eine Vielzahl an Geschäften entdecken. Zudem laden traditionelle bayerische Gasthäuser und Biergärten zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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