Immobilie verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83413 Fridolfing Wiesmann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83413 Fridolfing Wiesmann zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland aus. Fridolfing bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was es zu einem gefragten Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fridolfing zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen, sollen Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand gegeben werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
- Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
- Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
- Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Wiesmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Wiesmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Wiesmann
Haus verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
Beim Verkauf eines Hauses in 83413 Fridolfing Wiesmann sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Fridolfing Wiesmann variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Zudem spielt die Nachfrage eine bedeutende Rolle, da diese die Preisspanne ebenfalls beeinflussen kann. Wer ein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den lokalen Immobilienmarkt informieren und eventuell die Unterstützung eines erfahrenen Maklers in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 83413 Fridolfing Wiesmann
Die Hauspreise in 83413 Fridolfing Wiesmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fridolfing Wiesmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
Der Wohnungsmarkt in 83413 Fridolfing Wiesmann ist derzeit recht lebendig und erfreut sich einer konstanten Nachfrage. In dieser ländlichen, aber doch gut angebundenen Region schätzen Interessenten vor allem den harmonischen Wechsel zwischen naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die schöne Landschaft bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten finden großen Anklang, da sie den Charme des Orts widerspiegeln. Zudem zieht die Nähe zu Chiemsee und Salzburg Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen an. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in Fridolfing Wiesmann insbesondere durch die hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 83413 Fridolfing Wiesmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83413 Fridolfing liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fridolfing Wiesmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83413 Fridolfing Wiesmann
In der idyllischen Gemeinde Fridolfing im Ortsteil Wiesmann, mit der Postleitzahl 83413, ist der Grundstücksmarkt von einer moderaten, aber stetigen Nachfrage geprägt. Die Einwohner schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sowohl Einheimische als auch Zuzügler Interesse an Baugrundstücken zeigen. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird regelmäßig gebaut, vor allem private Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch sich die Baustruktur harmonisch in das dörfliche Gesamtbild einfügt. Trotz dessen ist der Druck auf den Grundstücksmarkt nicht so hoch wie in urbaneren Regionen, wodurch die Preise stabiler sind, aber auch langsam ansteigen.
Grundstückspreise in 83413 Fridolfing Wiesmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83413 Fridolfing liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83413 Fridolfing Wiesmann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fridolfing Wiesmann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83413 Fridolfing Wiesmann
Fridolfing Wiesmann befindet sich malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Durch seine Nähe zur österreichischen Grenze bietet Fridolfing Wiesmann gleichzeitig eine ländliche Ruhe und den Zugang zu einer Vielzahl kultureller und natürlicher Attraktionen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Fridolfing Wiesmann liegen kleinere Orte wie Tittmoning, Laufen und Waging am See. Die Stadt Traunstein, die als regionales Zentrum fungiert, ist ebenfalls gut erreichbar. Trotz seiner ländlichen Lage profitiert Fridolfing Wiesmann von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B20 und B304 sind wichtige Verbindungsstraßen in die angrenzenden Regionen leicht zugänglich. Dies stellt sicher, dass größere Städte wie Salzburg und München ebenfalls bequem zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht somit eine effiziente und schnelle Anbindung an zentrale Knotenpunkte des öffentlichen Lebens.
Aktuell leben in Wiesmann 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83413 Fridolfing Wiesmann
In der beschaulichen Gemeinde 83413 Fridolfing Wiesmann findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerisch gelegene Ortschaft im oberbayerischen Landkreis bietet landschaftliche Reize, die dazu einladen, die Natur zu erkunden, sei es bei ausgedehnten Wanderungen oder gemütlichen Radtouren entlang der Salzach. Auch der Fridolfinger See ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, die sich an heißen Sommertagen eine Abkühlung wünschen oder einfach nur die idyllische Umgebung genießen möchten. Zudem sorgen lokale Vereine und ein reges Gemeinschaftsleben für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In puncto Einkaufsmöglichkeiten können Bewohner und Besucher in Fridolfing ebenfalls aufatmen, denn der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, kleinen Geschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Chiemsee, der wegen seiner historischen Herreninsel und der Fraueninsel sowohl kulturell als auch landschaftlich reizvoll ist. Mit dem Rad lässt sich eine Tour um den See unternehmen, und zahlreiche Strände laden zum Verweilen ein. Für Einkaufsbegeisterte bietet die Stadt Traunstein eine Fülle von Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu charmanten, kleinen Boutiquen und einem großen Wochenmarkt. Sportlich Aktive finden im nahe gelegenen Rupertiwinkel ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen und Möglichkeiten für Wintersport. So sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der gesamten Region reichhaltig und lassen kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung