Immobilie verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83417 Kirchanschöring Längersöd kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern vereint ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Häuser und charmante Landhäuser, die das süddeutsche Flair verkörpern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchanschöring Längersöd zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, strategische Verkaufsansätze und wertvolle Tipps zur Steigerung des Immobilienwerts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
- Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
- Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
- Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Längersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Längersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Haus verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
In Kirchanschöring Längersöd sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Typisch sind dabei oft großzügige Gärten und hölzerne Balkone, welche den regionaltypischen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier von einer hohen Nachfrage geprägt ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit moderner Ausstattung, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren auf großes Interesse stoßen.
Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Die Hauspreise in 83417 Kirchanschöring Längersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1372500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchanschöring Längersöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchanschöring, insbesondere im Ortsteil Längersöd, zeigt sich aktuell robust und attraktiv für Interessenten. Aufgrund der malerischen Lage und der bemühten Ortsgemeinde ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spürbar gestiegen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem bayerischem Charme bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders gefragt bei Familien und Paaren, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Läden und Freizeitangeboten schätzen. Infrastrukturelle Verbesserungen und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass der Kauf einer Wohnung in Längersöd für viele eine attraktive Investition darstellt.
Wohnungspreise in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83417 Kirchanschöring liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83417 Kirchanschöring Längersöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz des Anstiegs an Bauvorhaben bleiben Grundstücke in Kirchanschöring Längersöd heiß begehrt, da sie eine Kombination aus Naturnähe und hoher Lebensqualität bieten.
Grundstückspreise in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83417 Kirchanschöring liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83417 Kirchanschöring Längersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83417 Kirchanschöring Längersöd
Längersöd ist ein malerischer Ortsteil von Kirchanschöring und liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Traunstein. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Voralpenlandschaft bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine wunderbare Umgebung mit reichlich Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Wiesen und Wäldern, strahlt die Region eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die perfekt für Erholung und naturnahe Aktivitäten geeignet ist.
In unmittelbarer Umgebung von Kirchanschöring Längersöd befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Tittmoning, Waging am See und Fridolfing. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort erstaunlich gut. Kirchanschöring verfügt über eine eigene Bahnstation, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet, welche eine bequeme Reise in die nahegelegenen Großstädte ermöglicht. Darüber hinaus sorgen die Bundesstraßen B20 und B304 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, sodass sowohl Pendler als auch Touristen schnell und einfach in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Längersöd 3375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83417 Kirchanschöring Längersöd
In der malerischen Region 83417 Kirchanschöring Längersöd bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Seen und Naturparks in der Nähe zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen bieten. Familienfreundliche Aktivitäten wie Ausflüge zu den nahegelegenen Bauernhöfen oder Bootsfahrten auf den klaren Gewässern sorgen für Abwechslung. Die regionalen Spezialitätenmärkte und kleinen Geschäfte in Kirchanschöring Längersöd bieten authentische Produkte und ermöglichen ein besonderes Einkaufserlebnis abseits der großen Einkaufszentren.
Von den Wäldern des Chiemgaus bis hin zu den Uferlandschaften des Waginger Sees, die Region um Kirchanschöring Längersöd ist ein Paradies für Naturfreunde. Auf den zahlreichen Wanderwegen lassen sich die eindrucksvollen Aussichten und die frische Luft genießen. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Gebäude und regionale Museen zu erkunden. Sportliebhaber können sich über gut ausgebaute Fahrradwege und Wassersportmöglichkeiten freuen. Wer nach einer ausgedehnten Tour Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Biergärten der Umgebung ein breites Angebot an regionalen Spezialitäten. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte und kleine Hofläden alles für Liebhaber von frischen und regionalen Lebensmitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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