Immobilie verkaufen in 83373 Taching Aignsee
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83373 Taching am Aignsee kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Umgebung, umgeben von atemberaubenden Landschaften und dem klaren Wasser des Aignsees, macht diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Taching am Aignsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders wegen der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Natur und Erholung.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser begehrten Region thematisiert und wertvolle Hinweise gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich, effizient und zum besten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Aignsee
In der idyllischen Region rund um den Tachinger See im Ortsteil Aignsee sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich meist durch eine traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Landhäuser und modernisierte Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser begehrten Lage variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Generell verzeichnet der Markt eine stabile Wertentwicklung, da die Nachfrage durch die attraktive Umgebung mit hoher Lebensqualität, Nähe zur Natur und guter Anbindung an größere Städte kontinuierlich hoch bleibt. Wer ein Haus in 83373 Taching Aignsee verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und entsprechenden Angeboten rechnen.
Hauspreise in 83373 Taching Aignsee
Die Hauspreise in 83373 Taching Aignsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Aignsee
Der Verkauf einer Wohnung in 83373 Taching am Aignsee kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Gegend, die von einer eindrucksvollen Seelandschaft und Naturschönheiten geprägt ist, zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser. Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen bayerischen Bauelementen kombinieren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insbesondere Familien und Naturliebhaber ziehen vermehrt in diese Region, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe und Natur des Aignsees zu genießen.
Wohnungspreise in 83373 Taching Aignsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Aignsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 83373 Taching Aignsee zeigt ein facettenreiches Bild der regionalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Atmosphäre schätzen, die der Aignsee und seine Umgebung bieten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, wodurch die verfügbaren Parzellen besonders begehrenswert werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, obwohl sie im Vergleich zu städtischen Gebieten nach wie vor moderat bleibt. Dies liegt daran, dass viele Bauprojekte in Taching Aignsee darauf abzielen, das idyllische Landschaftsbild zu bewahren und eine nachhaltige, bedachte Entwicklung zu fördern. Innerhalb dieser Rahmenbedingungen kann ein Grundstücksverkauf in der Region eine lukrative und gleichzeitig naturnahe Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83373 Taching Aignsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Aignsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Aignsee
Der idyllisch gelegene Ortsteil Aignsee in der Gemeinde Taching am See befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft, besticht die Region durch ihre naturnahe Umgebung und den charmanten Tachinger See. Die ländliche Ruhe und der hohe Erholungswert machen Aignsee zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beschauliche Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Baden.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Waging am See, Traunstein und die Kurstadt Bad Reichenhall. Auch der Chiemsee mit seiner beeindruckenden Kulisse ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an Taching Aignsee erfolgt größtenteils über die B20, welche die Region mit den umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Traunstein verbindet. Von dort hat man Zugang zu weiterführenden Straßen und Autobahnen, die unter anderem nach München und Salzburg führen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Fahrten zu den benachbarten Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Aignsee 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Aignsee
Die Region 83373 Taching Aignsee bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und dem idyllischen Tachinger See ist die Region ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die Ufer des Sees zum Entspannen, Baden und Bootfahren geeignet sind. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und regionale Feste, bei denen man die lokale Tradition und Gastfreundschaft erleben kann. In Taching Aignsee sorgen gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte für eine angenehme Einkaufsatmosphäre, bei der frische und lokale Produkte im Vordergrund stehen.
Im Bereich Freizeit finden Besucher in der Region zahlreiche Wanderwege, die sich durch die sanften Hügel und Wälder der Umgebung schlängeln. Radbegeisterte können auf gut ausgebauten Radwegen die Schönheit der Region erkunden. Für Wassersportler ist der Tachinger See ein Paradies, wo Schwimmen, Segeln und Angeln auf dem Programm stehen. In puncto Erholung laden gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und Biergärten zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften. Diese Vielfalt macht 83373 Taching Aignsee zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die sowohl Entspannung als auch Einkaufsspaß suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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