Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Berg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Bayern, nahe der österreichischen Grenze, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Tittmoning Berg zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Tittmoning Berg beeinflussen. Dabei wird auf Markttrends, Preisentwicklungen und Käuferpräferenzen eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Berg
In der malerischen Region Tittmoning Berg, Postleitzahl 84529, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als attraktives Unterfangen aufgrund der idyllischen Lage und der vielfältigen Bebauungsstile. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Preislich liegen die Häuser in einem gemäßigten Bereich, wobei die Angebotsspanne je nach Lage, Ausstattung und Zustand variiert. Auf dem Immobilienmarkt in Tittmoning Berg herrscht eine stabile Nachfrage, was das Investitionspotenzial erhöht und Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Objekt zu einem zufriedenstellenden Preis zu veräußern.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Berg
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1261500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Berg
Der Wohnungsmarkt in 84529 Tittmoning Berg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und ruhig gelegene Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Interessenten schätzen die malerische Umgebung der oberbayerischen Region und suchen bevorzugt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Paare sind oft auf der Suche nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und Senioren kompaktere Zwei- oder Einzimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zur österreichischen Grenze und eine gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Weiterhin erfährt die Nachfrage nach energieeffizienten und modernisierten Immobilien einen deutlichen Zuwachs, was Immobilienbesitzer in ihre Verkaufsstrategien einfließen lassen sollten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 4394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Berg
In der Region rund um 84529 Tittmoning Berg zeigt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot variiert, jedoch sind Baugrundstücke relativ rar gesät, was potenziellen Käufern flexible und rasche Entscheidungen abverlangt. Baustatistisch betrachtet ist die Region nicht von massiver Bautätigkeit geprägt, jedoch gibt es regelmäßig einzelne Bauvorhaben, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte umfassen. Die insgesamt ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung trägt zur Beliebtheit der Gegend bei, was auch langfristig potenzielle Investoren anspricht.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Berg
Die Lage von Tittmoning Berg im Landkreis Traunstein in Oberbayern ist landschaftlich reizvoll und bietet eine idyllische Umgebung. Der Ortsteil Berg liegt dabei etwas erhöht, womit sich eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden hügeligen Landschaften und das Tal der Salzach ergibt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Waginger See, der nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Umfeld aus, ideal für Natur- und Erholungssuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Tittmoning Berg liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Kirchanschöring, Fridolfing und Petting. Auch die etwas größeren Städte Burghausen und Laufen sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut. Über die B20 und B299 sind wichtige Verkehrsadern schnell erreichbar, die in Richtung Traunstein und Salzburg führen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tittmoning mit den umliegenden Orten vernetzen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Berg 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Berg
Im malerischen Ort 84529 Tittmoning Berg lässt sich eine angenehme Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die perfekte Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen bietet. Die Nähe zur Natur ermöglicht verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln oder einfach nur das Genießen der Ruhe inmitten von grünen Wiesen und Wäldern. Erholungssuchende kommen ebenso auf ihre Kosten wie diejenigen, die den Charme kleiner, familiengeführter Geschäfte und Hofläden zu schätzen wissen. Hier lassen sich regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben, die zu einem authentischen Shopping-Erlebnis beitragen.
In der Region um Tittmoning Berg laden zahlreiche Freizeitaktivitäten ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Wanderfreunde können sich auf den zahlreichen Wanderwegen im Chiemgau oder im nahegelegenen Rupertiwinkel austoben. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege entlang der Salzach, die sich durch die sanft hügelige Landschaft schlängeln. Wassersportler und Badegäste können die Naturbäder und Seen in der Umgebung erkunden. Darüber hinaus bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt von Tittmoning, das Schloss Tittmoning oder das Museum Rupertiwinkel spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, sowie in den größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung zu finden. Auch moderne Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte stellen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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