Immobilie verkaufen in 83373 Taching Weinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Weinberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Umgebung am Tachinger See zieht nicht nur naturverbundene Käufer an, sondern auch solche, die eine ruhige, ländliche Gegend mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Taching Weinberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und die Bedeutung einer zielgerichteten Vermarktung in dieser begehrten Lage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83373 Taching Weinberg
- Wohnung verkaufen in 83373 Taching Weinberg
- Grundstück verkaufen in 83373 Taching Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Weinberg
Haus verkaufen in 83373 Taching Weinberg
Haus verkaufen in 83373 Taching Weinberg kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ stabil, aber es gibt eine deutliche Abhängigkeit von der Ausstattung und Größe des Hauses sowie der Lage und Aussicht. Allgemein gesprochen sind Immobilien in Taching Weinberg aufgrund der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität bei Käufern sehr begehrt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 83373 Taching Weinberg
Die Hauspreise in 83373 Taching Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Weinberg
Der Wohnungsmarkt in Taching Weinberg, einer idyllischen Region rund um den Tachinger See, ist geprägt von einer hohen Nachfrage, vor allem nach Objekten mit malerischer Aussicht und in Seenähe. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit zusätzlichem Komfort und hochwertiger Ausstattung, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen bieten dabei den Vorteil, das umliegende Naturpanorama voll zu genießen. Darüber hinaus sind gut angebundene Objekte, die dennoch einen ruhigen und naturnahen Lebensstil ermöglichen, im Fokus von Käufern und Investoren. Die Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur macht Taching Weinberg zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 83373 Taching Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Weinberg
In der Region 83373 Taching Weinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist unter anderem auf die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Diese Verknappung resultiert zum Teil aus der hohen Lebensqualität und dem Wunsch vieler Menschen, sich in naturnaher Umgebung niederzulassen. Dennoch wird in der Region einiges gebaut, wobei vor allem individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte den Markt prägen. Bauträger und Architekten nutzen die Chance, auf den wenigen available Grundstücken attraktive Wohnlösungen zu entwickeln, die den Ansprüchen einer ländlich-urbanen Klientel gerecht werden.
Grundstückspreise in 83373 Taching Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Weinberg
Die Ortschaft Taching am See, insbesondere der Bereich Weinberg in der Region mit der PLZ 83373, zeichnet sich durch eine malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Diese idyllische Landschaft bietet nicht nur enge Verzahnung mit der Natur, sondern auch einen ländlichen Charme, der die Region prägt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, ist Taching am See ein attraktiver Wohn- und Erholungsort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs eine reibungslose Anbindung an größere Städte genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Waging am See, Traunreut und Trostberg, welche jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Taching am See ist vielseitig: Über Landstraßen ist die Ortschaft gut ans regionale Straßennetz angeschlossen, während die Kreisstraßen die Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sichern. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und städtischen Zentren anbieten. Die nächstgrößeren Städte, wie Traunstein und Salzburg, sind ebenfalls in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Aktuell leben in Weinberg 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Weinberg
Im idyllischen Umfeld von 83373 Taching Weinberg findet man eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und die Nähe zum Tachinger See bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen und Naturgenießen, während die kleinen Dörfer und Gemeinden der Region charmante Cafés und lokale Spezialitätenläden bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von rustikalen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten und kleinen Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Für Freizeitgestaltung kann man beispielweise das Strandbad am Tachinger See besuchen oder auf gut ausgeschilderten Wegen durch die Chiemgauer Alpen wandern. Erholung findet man in den zahlreichen Wellnesshotels und Kurorten der Region, die ein breites Spektrum an Entspannungs- und Gesundheitsprogrammen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von lokalen Handwerksläden, die traditionelle bayerische Produkte führen, bis zu modernen Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten wie Traunstein oder Trostberg, die eine breite Palette an Geschäften bieten, um das Shopping-Herz höher schlagen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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