Immobilie verkaufen in 83373 Taching Eging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching Eging erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage in Oberbayern und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die malerische Landschaft und den hohen Freizeitwert schätzen. Trotz der ländlichen Idylle bleibt der Markt dynamisch, wobei eine erhöhte Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienobjekten zu spüren ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei ist eine sorgfältige Marktanalyse unverzichtbar, um von den aktuellen Gegebenheiten optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Eging
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 83373 Taching Eging kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Gegend eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten und malerisch gelegenen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die mit großen Gärten und traditioneller bayerischer Architektur überzeugen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern gibt es auch Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Neubauten, die mehr zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in 83373 Taching Eging ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Generell sind die Preise in diesem Gebiet aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch, bleiben jedoch meist im erschwinglichen Bereich im Vergleich zu den nahegelegenen größeren Städten. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und die Nähe zur Natur, was Taching Eging zu einem beliebten Wohnort macht.
Hauspreise in 83373 Taching Eging
Die Hauspreise in 83373 Taching Eging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Eging
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching am See insbesondere im Ortsteil Eging zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Viele Interessenten suchen Wohnungen in dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zum See und die idyllische Landschaft besticht. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in Seenähe, die oft gute Investitionsmöglichkeiten bieten. Modernisierte Wohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen finden schnell Käufer. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern werden stark nachgefragt, da sie Raum für die Bedürfnisse von Familien bieten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Eging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Eging
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83373 Taching am See, insbesondere im Bereich Eging, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Gegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg auszeichnet, zieht immer mehr Menschen an, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Infolge dessen sind die Grundstückspreise merklich angestiegen. Der Bauboom in der Region hält an, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt in neue Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen investieren. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, zumal auch immer strengere Umweltauflagen und Bauvorschriften die Genehmigungsverfahren verlängern und den Bauprozess komplexer machen.
Grundstückspreise in 83373 Taching Eging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83373 Taching Eging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Eging
Der idyllische Ort Taching am See, postleitzahl 83373 Taching, liegt in Oberbayern im Landkreis Traunstein, etwa 100 Kilometer östlich von München. Taching zeichnet sich durch seine malerische Lage am Tachinger See aus, einem der wärmsten Seen in Bayern. Die umliegende Hügellandschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse, die das Leben in Taching besonders reizvoll machen. Das benachbarte Eging integriert sich harmonisch in diese bezaubernde Landschaft und verleiht der Region zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen die Städte und Orte Waging am See, Tittmoning und Laufen, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch Traunreut und Traunstein sind nicht weit entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Taching ist vor allem durch die Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter zur Autobahn A8 ermöglicht. Diese Autobahn stellt eine direkte Verbindung zwischen München und Salzburg dar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gewährleistet, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit garantiert ist.
Aktuell leben in Eging 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Eging
In der malerischen Region 83373 Taching Eging gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die herrliche Natur rund um den Tachinger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann an den Stränden des Sees die Sonne genießen oder sich im kühlen Wasser erfrischen. Für die kulturell Interessierten bietet sich ein Besuch der historischen Kirchen und der regionalen Museen an. Ein kleiner Bummel durch die charmanten Läden und der Besuch auf dem Wochenmarkt machen das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem.
Neben der traumhaften Landschaft um den Tachinger See gibt es in der Region viele Beispiele für Freizeit und Erholung. Der benachbarte Eginger See ist besonders beliebt bei Wassersportlern und Anglern. In den umliegenden Wäldern finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu spannenden Entdeckungen und Beobachtungen einladen. Der Wildpark in der Nähe bietet eine tolle Möglichkeit, mit der Familie Tiere in ihrer natürlichen Umgebung zu sehen. Für Einkaufsfreudige bietet der nahegelegene Markt in Waging eine Vielzahl an Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs verkaufen. Ein Besuch im Erlebnisbad Wonneproppen in Traunstein sorgt für Spaß und Entspannung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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