Immobilie verkaufen in 83373 Taching Haus
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Der Verkauf einer Immobilie in 83373 Taching am See erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Traunstein zieht mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zum Tachinger See sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt der Region gegeben, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Der Markt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83373 Taching Haus
In der malerischen Region Taching am See, spezifisch im Postleitzahlgebiet 83373, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Vom traditionellen Einfamilienhaus im bayerischen Baustil, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und Villen ist die Vielfalt der Immobilien beeindruckend. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Taching aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum See sowie der attraktiven Freizeitmöglichkeiten eine hohe Nachfrage verzeichnen, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt. Die Beliebtheit von Taching als Wohnort trägt ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienwerte stabil sind und oft eine Wertsteigerung erfahren.
Hauspreise in 83373 Taching Haus
Die Hauspreise in 83373 Taching Haus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83373 Taching Haus
Der Wohnungsmarkt in 83373 Taching am See ist stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Tachinger See, was sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und Neubauten sehr gefragt, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Menschen ansprechen. Potentiale für Preissteigerungen bestehen insbesondere in gut renovierten Altbauten und in Wohnanlagen mit hochwertigen Gemeinschaftsanlagen wie Gärten oder Spielplätzen. Insgesamt bietet der Markt interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage der Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 83373 Taching Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83373 Taching liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83373 Taching Haus
In der malerischen Region um Taching am See, die zur Postleitzahl 83373 gehört, zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Standort für ihr Traumhaus sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Region jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren ist hier zwar moderater Bauaktivität zu beobachten, die jedoch keineswegs das Niveau der Nachfrage deckt. Die Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da größere Bauprojekte aufgrund der naturnahen und ländlichen Struktur seltener genehmigt werden. Wachsender Druck auf den Immobilienmarkt und steigende Grundstückspreise sind daher keine Seltenheit in 83373 Taching am See.
Grundstückspreise in 83373 Taching Haus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83373 Taching liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83373 Taching Haus
83373 Taching am See besticht durch seine malerische Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus und direkt am Tachinger See gelegen, bietet der Ort eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Besonders für Natur- und Wassersportliebhaber ist Taching ein beliebtes Ausflugsziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Taching am See liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören Waging am See, das etwa 7 Kilometer entfernt ist, sowie die etwas größere Stadt Traunstein, die man in rund 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Salzburg in Österreich ist in etwa 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, während die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle auf der A8 München-Salzburg in ca. 25 Minuten zu erreichen ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien in der Region gut abgedeckt.
Aktuell leben in Haus 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83373 Taching Haus
In 83373 Taching am See bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Interessen und Altersgruppen. Der idyllisch gelegene Tachinger See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Fischen ein, während die umliegenden Wander- und Radwege Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen begeistern. Zudem gibt es in der Region verschiedene Angebote zur Erholung wie Wellnesshotels, Saunen und Massagepraxen, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Für den täglichen Bedarf und Shoppingausflüge finden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die die örtliche Versorgung sicherstellen und gleichzeitig ein entspanntes Einkaufserlebnis bieten. Auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Bauernmärkte tragen zur Attraktivität der Region bei, indem sie frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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