Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Altmannstädt zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage aus, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren geprägt wird. Die ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu städtischen Ballungszentren, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Durch die stetige Entwicklung der Infrastruktur und das steigende Interesse am ländlichen Wohnen bietet der Verkauf einer Immobilie hier vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Taufkirchen Altmannstädt beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
In der malerischen Region 84416 Taufkirchen Altmannstädt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, wobei insbesondere gut gepflegte Objekte und Neubauten sehr gefragt sind. Der Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was einen stabilen bis leicht steigenden Preisverlauf begünstigt. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lebensweise, die Taufkirchen Altmannstädt zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Altmannstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Altmannstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Wer seine Wohnung in 84416 Taufkirchen Altmannstädt verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau betrachten. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zur Natur und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiewert. Auch Wohnungen mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung oder stilvollen Bädern erzielen höhere Verkaufspreise. Ein weiterer Vorteil für Verkäufer kann die ruhige, familienfreundliche Umgebung sein, die viele junge Familien anzieht, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es empfiehlt sich, die Immobilie vor dem Verkauf professionell bewerten zu lassen, um einen realistischen und attraktiven Preis festzulegen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
In 84416 Taufkirchen Altmannstädt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die malerische und ruhige Lage immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht großflächig erschlossen ist und viele Parzellen bereits bebaut oder in privater Hand sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Der Bauboom spiegelt das Interesse wider, in diese ländliche Gegend zu ziehen, die durch ihre natürliche Schönheit und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten besticht.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
Altmannstädt, ein Teil der Gemeinde Taufkirchen im Landkreis Erding, liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft. Die Ruhe und der ländliche Charme prägen die Region, jedoch ist sie verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die Nähe zur B388 und der Autobahn A94 verbessert die Erreichbarkeit großer Städte wie München, Erding und Landshut erheblich, was sowohl für Pendler als auch Besucher attraktiv ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Altmannstädt zuverlässig mit umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Umgebung von Altmannstädt befinden sich unter anderem die Orte Dorfen, Velden und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Die Autobahn A94 bietet eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt München, die auch durch regelmäßige Buslinien erreichbar ist. Zusätzlich führen gut ausgebaute Landstraßen zu den umliegenden Städten und erleichtern den täglichen Pendelverkehr. Die Region profitiert somit von einer Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Anbindungen an das urbane Leben.
Aktuell leben in Altmannstädt 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Altmannstädt
In der Region 84416 Taufkirchen Altmannstädt finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive bieten sich verschiedene Vereinsangebote, beispielsweise im Bereich Fußball oder Tennis, an. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen eine Auszeit vom Alltag nehmen. Zudem gibt es immer wieder kulturelle Veranstaltungen und Dorf-Feste, bei denen das Gemeinschaftsgefühl gestärkt wird.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Taufkirchen Altmannstädt sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf bestens ab. Im Zentrum des Ortes finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Waren von Kleidung bis hin zu Haushaltsartikeln führen. Ein Wochenmarkt sorgt durch sein Angebot an frischem Obst, Gemüse und anderen Leckereien für kulinarische Highlights. Wer Lust auf größere Shoppingtouren hat, kann in die nahegelegenen Städte fahren, wo Einkaufszentren und Warenhäuser alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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