Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Brandstätt erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. In dieser idyllischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Ruhe und den Charme des bayerischen Voralpenlandes besticht, beobachten Experten einen stetig wachsenden Immobilienwert. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, geprägt durch die Nähe zu München und Erding, bleibt hoch, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen beiträgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84416 Taufkirchen Brandstätt zu beachten sind, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
In der Region 84416 Taufkirchen Brandstätt finden sich diverse Arten von Wohnimmobilien, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien über Paare bis hin zu Senioren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie der Bausubstanz, der Ausstattung und der genauen Lage abhängt. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Taufkirchen Brandstätt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte stabil und tendenziell steigend sind. Dadurch bietet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Marktsituation.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Brandstätt ist derzeit dynamisch und vielversprechend, reflektierend die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region. Interessenten schätzen besonders die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet und damit ideal für Familien und Berufspendler ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil. Auch energiefreundliche und gut sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Die Entwicklung moderner Wohnkomplexe und Renovierungsprojekte trägt dazu bei, das Interesse weiter zu steigern und den Marktwert der Immobilien zu erhöhen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Brandstätt ist aktuell relativ hoch, was stark auf die ansprechende Lage und die guten Anschlussmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur eine begrenzte Anzahl an Baugrundstücken verfügbar ist, und diejenigen, die auf den Markt kommen, werden oft schnell verkauft. In der Region wird viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, die Wohnqualität weiter zu verbessern und die Attraktivität der Region zu steigern. Dies zeigt, dass Taufkirchen Brandstätt ein begehrter Standort für zukünftige Bauprojekte bleibt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Brandstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brandstätt
Die Gemeinde Taufkirchen mit dem Ortsteil Brandstätt liegt in der malerischen Umgebung des oberbayerischen Landkreises Erding, etwa 40 Kilometer nordöstlich von München. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend, bietet dieser Ort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an größere Verkehrswege. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Fluss Isar Freizeitaktivitäten wie Kanufahren ermöglicht. Trotz der idyllischen Lage ist die städtische Infrastruktur gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Brandstätt liegen die Städte und Orte Dorfen, Velden und Erding. Diese bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie kulturelle Angebote. Taufkirchen ist über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßig nach Erding und in die umliegenden Gemeinden fahren. Von Erding aus gibt es eine direkte S-Bahn-Verbindung nach München, die eine bequeme Anreise in die Landeshauptstadt ermöglicht.
Aktuell leben in Brandstätt 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brandstätt
In der malerischen Gemeinde Taufkirchen Brandstätt, die zur Postleitzahl 84416 gehört, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen Erholungssuchenden eine willkommene Rückzugsmöglichkeit bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten aus der Region, und zahlreiche gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Diese Mischung aus natürlichen und städtischen Angeboten macht Taufkirchen Brandstätt zu einem attraktiven Ort für entspannte Freizeitgestaltung und angenehme Einkaufserlebnisse.
Die Region rund um Taufkirchen Brandstätt bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden Outdoor-Begeisterte in den nahegelegenen Wäldern und Seen ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootsfahrten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in den angrenzenden Gemeinden, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Bedarf etwas dabei. All dies trägt dazu bei, dass sowohl Bewohner als auch Besucher abwechslungsreiche und entspannende Zeiten in und um Taufkirchen Brandstätt erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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