Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
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Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Baum zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot. Inmitten malerischer Landschaften und einer lebendigen Gemeinschaft wird das Verkaufen einer Immobilie in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer zunehmend interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 84416 Taufkirchen Baum beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttendenzen und verkaufsrelevanten Faktoren zu bieten. Dies umfasst Informationen zu den typischen Immobilientypen, Käuferprofilen und wichtigen Schritten, die für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Baum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Baum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Baum
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Baum bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich gut in die naturnahe und ruhige Umgebung der Region einfügen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten aus verschiedenen Epochen umfassen. Trotz der ländlichen Lage erfreuen sich auch Doppelhaushälften wachsender Beliebtheit, da sie eine optimale und kosteneffiziente Nutzung von Grundstücken ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und richten sich nach Faktoren wie Größe, Ausstattung, Baujahr und Lage der jeweiligen Immobilie. Käufer profitieren dabei von einem stabilen und attraktiven Preisniveau, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Baum
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Baum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Baum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen (Vils) zeigt eine steigende Nachfrage, was die Attraktivität der Region deutlich unterstreicht. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen in ruhig gelegenen, aber gut erreichbaren Wohnlagen haben sich als besonders attraktiv herausgestellt. Der ländliche Charme von Taufkirchen kombiniert mit einer wachsenden Infrastruktur machen diesen Ort zunehmend interessant für Familien und Berufspendler, die eine hochwertige Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung suchen. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und moderne Bauweise, was den Markt für neuere Objekte besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Baum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Baum
In der Region 84416 Taufkirchen Baum ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, wodurch Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch stehen die Bautätigkeiten oft im Spannungsfeld zwischen dem Erhalt der ländlichen Charakteristik und der Notwendigkeit, modernen Wohnraum zu schaffen. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem sowohl private wie auch gewerbliche Käufer starkes Interesse zeigen. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Taufkirchen Baum eine begehrte Adresse für Bauvorhaben unterschiedlicher Art.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Baum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Baum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Baum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Baum
Taufkirchen Baum, mit der Postleitzahl 84416, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl von dichten Wäldern als auch von weiten Feldern und Wiesen geprägt ist. Das Umland ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die gleichzeitig durch eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte in der Region ergänzt wird. Die historische Architektur und die naturnahe Lage machen Taufkirchen Baum zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Baum befinden sich die Städte und Orte Dorfen, Erding und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B388 gelangt man schnell in die umliegenden Städte und Ortschaften. Die Anbindung an das regionale Busnetz ist gut ausgebaut, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel eine verlässliche Option für Pendler und Bewohner darstellen. Die nächstgelegene größere Bahnstation in Dorfen bietet zudem Verbindungen nach München und Rosenheim, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Baum 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Baum
Die Region 84416 Taufkirchen Baum bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Naturliebhaber können die umliegenden Landschaften auf gut markierten Wander- und Radwegen erkunden und dabei die malerische Schönheit der Natur genießen. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Für sportlich aktive Menschen gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessbereichen und Saunen Gelegenheit zur Ruhe und Erholung.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten hat Taufkirchen Baum ebenfalls einiges zu bieten. Im Zentrum des Ortes gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten – von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte, während gemütliche Cafés und Restaurants lokale und internationale kulinarische Köstlichkeiten servieren. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl von Ladenketten und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwarten und somit ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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