Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach kann eine lohnende Investition sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen und besonders im Ortsteil Johannrettenbach zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was durch die Attraktivität der Gegend unterstrichen wird. Interessenten sind oft auf der Suche nach Einfamilienhäusern und großen Grundstücken, die hier zahlreich zu finden sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum regionalen Immobilienmarkt, aktuelle Trends und potenzielle Zielgruppen für den Verkauf Ihrer Immobilie dargestellt und erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84416 Taufkirchen Johannrettenbach bietet eine interessante Bandbreite an Möglichkeiten, da in diesem Gebiet verschiedene Haustypen anzutreffen sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern spiegeln die Immobilien das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung wider. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Johannrettenbach zeigt eine steigende Nachfrage, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Die Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Trotz der ländlichen Idylle und der damit verbundenen ruhigeren Lage im Vergleich zu städtischen Gebieten finden sich in der Region Käufer, die die Vorzüge des entspannten Lebens und die Nähe zu Natur schätzen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Johannrettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an gut ausgestatteten Immobilien aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßen Ausstattungen. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage finden schnell Abnehmer. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten und Arbeitsplätzen. Auch das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung erhöht die Attraktivität des Standorts. Der Immobilienmarkt in dieser Region bleibt dynamisch, mit einem stetigen Interesse von Käufern, die sowohl die Lebensqualität als auch die Investitionschancen erkennen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
In der Region 84416 Taufkirchen Johannrettenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem durch den wachsenden Zuzug junger Familien und Berufspendler aus den umliegenden Großstädten bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb zusätzlich verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut; es gibt zwar einige neue Bauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen, aber der Großteil der Bautätigkeit konzentriert sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Insgesamt ist der Markt dynamisch, aber trotzdem durch ein niedriges Angebot gekennzeichnet, was Bauherren und Käufer gleichermaßen vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Die Ortschaft Johannrettenbach befindet sich in der Gemeinde Taufkirchen im Landkreis Erding in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung aus, die durch zahlreiche Felder und Wälder geprägt ist. Durch ihre Nähe zur Kreisstadt Erding bietet die Ortschaft eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihren hohen Freizeitwert, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannrettenbach befinden sich einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter Taufkirchen, Dorfen und Moosinning. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie mehreren Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem ist der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, vorhanden, die eine regelmäßige Verbindung nach Erding und anderen Nachbarorten sicherstellen. Erding selbst ist an das Münchener S-Bahn-Netz angeschlossen, was den Pendelverkehr in die Landeshauptstadt München erleichtert.
Aktuell leben in Johannrettenbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Johannrettenbach
Im idyllischen Taufkirchen Ortsteil Johannrettenbach finden Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Größe überrascht der Ortsteil mit einer reichen Auswahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gerade die ruhige Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, die dem Alltagstrott entfliehen möchten. Jeder, der eine Pause braucht, kann in den lokal geführten Cafés und Gasthöfen eine gemütliche Auszeit verbringen, während in der Nähe gelegene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Golfclubs für körperliche Aktivitäten sorgen.
Die Region rund um Taufkirchen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde können im benachbarten Erholungsgebiet Hammerbach ihre Seele baumeln lassen oder am nahegelegenen Vilstalsee Wassersportarten ausprobieren. Familien schätzen die Abenteuerpfade und Spielplätze in der Umgebung von Dorfen, während Kulturliebhaber in Taufkirchen die historische Kirche St. Johannes und regionale Museen besuchen können. Für Einkaufsmöglichkeiten steht der Markt Taufkirchen zur Verfügung, der ein sorgenfreies Shopping-Erlebnis bietet. Hier befinden sich sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte sind regelmäßig ein beliebter Anlaufpunkt für frische Produkte und lokale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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