Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Brügelsöd erfordert strategische Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Brügelsöd verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage, gepaart mit stabilen Preisen, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84416 Taufkirchen Brügelsöd zu berücksichtigen sind, und nützliche Tipps geben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Das Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die die Besonderheiten dieser idyllischen Region nutzen möchten. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bestechen. Vereinzelt finden sich auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb Taufkirchens und den dazugehörigen Ortsteilen wie Brügelsöd. Die Gesamtnachfrage nach Wohnraum und das Angebot sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die die Immobilienpreise in dieser Region beeinflussen. Potenzielle Verkäufer können daher von einem soliden Immobilienmarkt profitieren, der stabile und attraktive Preisentwicklungen aufweist.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Brügelsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Brügelsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Der Wohnungsmarkt in Taufkirchen Brügelsöd, einer ländlich gelegenen Gegend mit ländlichem Charme und guter Anbindung zu nahegelegenen Städten, zeigt eine solide Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Naturgebieten und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund begrenzter Neubauten kann es zu einer Wettbewerbssituation kommen, wodurch gepflegte, gut instandgehaltene Wohnungen schnell Käufer finden. Die Immobilienpreise zeigen sich im Vergleich zu urbaneren Regionen moderat, was zusätzliche Anreize für interessierte Käufer schafft.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
In der Region 84416 Taufkirchen Brügelsöd ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren ist auch ein merklicher Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen, da neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt bietet Taufkirchen Brügelsöd als Standort gute Voraussetzungen für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
Die kleine Ortschaft Brügelsöd liegt in der Gemeinde Taufkirchen im niederbayerischen Landkreis Erding. Diese ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse aus Feldern und Wäldern, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten wie Erding und Landshut, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Trotz der naturnahen Lage ist Brügelsöd durch ein gut ausgebautes Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brügelsöd befinden sich Orte wie Moosen, Angersbach und Hofstarring, die alle Teil der weitläufigen Gemeinde Taufkirchen sind. Die Städte Erding und Landshut sind in geringer Entfernung gelegen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 unterstützt, die schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf ermöglichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeindezentren.
Aktuell leben in Brügelsöd 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Brügelsöd
In der charmanten Ortschaft Taufkirchen Brügelsöd, die durch ihre idyllische Lage und ihre freundliche Gemeinschaft besticht, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünflächen und ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und für größere Einkaufsbummel sind die nahegelegenen Städte gut erreichbar.
Wer seine Freizeit in der Region um Taufkirchen Brügelsöd verbringen möchte, findet vielfältige Angebote vor. So laden der nahegelegene Vils-Höhenweg und der Bockerl-Radweg zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Familien können sich im Erlebnisfreibad Taufkirchen vergnügen, das mit verschiedenen Becken und einer schönen Liegewiese ausgestattet ist. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Das Fischbachauer Heimatmuseum vermittelt spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von Bauernmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Erdinger Einkaufspark, der eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. So lässt sich der Alltag perfekt mit Erholung und Vergnügen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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