Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84416 Taufkirchen Kienraching, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Kienraching, ein Ortsteil von Taufkirchen im Landkreis Erding, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wie München suchen. Makler berichten von einer positiven Preisentwicklung, was den Verkauf von Immobilien in 84416 Taufkirchen Kienraching besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer wichtige Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt sowie hilfreiche Tipps und Informationen finden, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kienraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kienraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kienraching
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
In der Region 84416 Taufkirchen Kienraching sind zahlreiche verschiedene Haustypen vertreten, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Neben diesen finden sich auch großzügige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Bei den Preisen für Häuser in dieser Region variieren die Angebote, wobei unterschiedliche Faktoren wie die Lage, Größe und der Zustand des Objekts eine Rolle spielen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Taufkirchen Kienraching stabil, mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiven Spielraum bietet.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kienraching
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kienraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kienraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Kienraching ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnet, zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die ländliche Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über energieeffiziente Heizsysteme und moderne Bäder verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie eine langfristige Wohnlösung darstellen und den demografischen Wandel berücksichtigen. In den letzten Jahren sind die Preise für Wohnungen kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Wer in Taufkirchen Kienraching eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen Abschluss und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Kienraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kienraching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Kienraching ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem moderaten Ausmaß im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Bauaktivitäten sind oft geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zur Schaffung einer familienfreundlichen und eng verbundenen Gemeinschaft beiträgt. Insgesamt sind Grundstücke in Taufkirchen Kienraching begehrt, und der Markt zeigt sich entsprechend dynamisch.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kienraching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Taufkirchen Kienraching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kienraching
Taufkirchen Kienraching liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Taufkirchen (Vils) im Landkreis Erding. Das beschauliche Dorf ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, welche die reizvolle Landschaft der Region prägen. Die abgeschiedene Lage bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, die insbesondere von Familien und Naturfreunden geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Kienraching befinden sich die Städte Dorfen und Erding sowie die Ortschaften Fraunberg und Velden. Mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung gut, da die Bundesstraße B15 schnell erreichbar ist und eine Verbindung nach Landshut im Norden und Rosenheim im Süden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an die umliegenden größeren Städte und Ortschaften. Der Flughafen München ist mit dem Auto ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar, was Taufkirchen Kienraching besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kienraching 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kienraching
Taufkirchen Kienraching, ein beschauliches Örtchen im Landkreis Erding, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dank der idyllischen Naturlandschaft rund um den Ort laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Umgebung ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Kronthaler Weiher, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Auch Angler kommen hier auf ihre Kosten. Für Familien mit Kindern hält der Ort mehrere gut ausgestattete Spielplätze bereit, die zum Toben und Entdecken anregen. Neben der aktiven Erholung bieten auch verschiedene Gasthöfe und Biergärten die Möglichkeit, in gemütlicher Atmosphäre regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahe gelegenen Erding lockt die Therme Erding, eine der größten Thermen der Welt, mit zahlreichen Wellnessangeboten und einer beeindruckenden Rutschenlandschaft. Für Kulturliebhaber bietet das Heimatmuseum Erding spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Wer gern einkauft, kommt im Erdinger Stadtzentrum mit seinen charmanten Boutiquen und Fachgeschäften auf seine Kosten. Für den großen Bedarf gibt es zudem diverse Supermärkte und Einkaufszentren wie das SemptPark. Auch sportlich Aktive finden ein umfangreiches Angebot, darunter Golfplätze in Ismaning und Moosinning sowie diverse Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung