Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Unterriesbach bietet zahlreiche Chancen wie auch Herausforderungen. Diese malerische Region besticht durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zu München, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, die zu höheren Preisen und schnellen Verkaufszeiten führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Taufkirchen Unterriesbach optimal zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien erörtern, um das optimale Verkaufsergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Das Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in dieser Region attraktiv sein. In Taufkirchen Unterriesbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ansprechend sein können. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Bevor man ein Haus verkauft, ist es ratsam, den aktuellen Marktwert zu ermitteln und gegebenenfalls professionelle Hilfe hinzuzuziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Die Beliebtheit der Wohngegend kann ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung haben, da Taufkirchen Unterriesbach als ruhiger und dennoch gut angebundener Ort geschätzt wird.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Unterriesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Unterriesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Unterriesbach zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Ausstattung bieten. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Gartenanteil werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im Grünen ermöglichen. Gerade Neubauten und modernisierte Altbauten mit energieeffizienten Features und zeitgemäßer Ausstattung stoßen auf großes Interesse bei den potenziellen Käufern. Die allgemeine Preisentwicklung spiegelt den hohen Bedarf wider, weshalb Wohnungsverkäufer in dieser Region aktuell mit einer guten Marktlage rechnen können.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Unterriesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84416 Taufkirchen Unterriesbach gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Bauland in der Region hoch ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, ins grüne Umland zu ziehen und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Ballungszentren nicht zu verlieren. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu motiviert, schnell zuzuschlagen. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit sorgt für eine stetige Entwicklung der Infrastruktur und steigert dadurch die Attraktivität der Gegend weiter.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 689 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
84416 Taufkirchen Unterriesbach liegt in Oberbayern und ist malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Hier lässt sich eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Natur genießen. Dennoch bietet die Lage auch eine günstige Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Unterriesbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Dorfen, Erding und Moosburg. Diese Städte bieten eine gute Basis für weiterführende Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist ebenfalls gewährleistet: Über die Bundesstraße 388 lässt sich die Stadt München in etwa einer Stunde erreichen. Zudem sind durch die Nähe zu den Bahnhöfen in Erding und Dorfen regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Metropolregionen gegeben, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. In Richtung Erding gibt es außerdem schnelle Verbindungen zum internationalen Flughafen München, wodurch Taufkirchen Unterriesbach auch für Geschäftsreisende interessant ist.
Aktuell leben in Unterriesbach 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Unterriesbach
In Taufkirchen Unterriesbach, einem idyllischen Ortsteil inmitten der oberbayerischen Landschaft, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu entspannen. Die Umgebung lädt mit ihren malerischen Wäldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die besonders im Frühling und Herbst ein echter Genuss sind. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Abschalten an, während Sportbegeisterte die örtlichen Wanderwege und Sportanlagen nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle wesentlichen Produkte des täglichen Bedarfs bieten.
Die Region rund um Taufkirchen Unterriesbach hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufen geht. In der Nähe befindet sich beispielsweise der Erholungsort Dorfen, der mit seinen charmanten Cafés und Geschäften zum Bummeln einlädt. Umgeben von einer vielfältigen Naturlandschaft, bieten sich auch hier zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren an. Weiterhin lädt der Wassererlebnispark “Hexenwasser” in Söll zu einem abenteuerlichen Ausflug ein, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in den nahegelegenen Städten Erding und Landshut, wo eine breite Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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