Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Uttenberg erfreut sich wachsender Beliebtheit. Als idyllische Gemeinde in den bayerischen Voralpen bietet sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Viele Eigenheimbesitzer und Investoren interessieren sich zunehmend für den Verkauf von Immobilien in dieser Region, um von der steigenden Nachfrage und den günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Marktes als auch die wichtigsten Aspekte, die Verkäufer beachten sollten, beleuchtet. Ob es um die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises oder die Wahl des richtigen Zeitpunkts geht – hier finden Sie hilfreiche Tipps und fundierte Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Uttenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Uttenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Uttenberg kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt wird die Immobilienlandschaft von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Uttenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1328400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Uttenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Uttenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen mit einem schönen Ausblick ins Grüne aus. Familien bevorzugen häufig Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Kindergärten und Schulen, während Singles und Paare eher kleinere, aber hochwertig ausgestattete Apartments suchen. Die Nähe zu München macht die Region zusätzlich attraktiv für Pendler, die ländliche Ruhe schätzen, aber nicht vollständig auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Uttenberg ist stetig gewachsen, da viele Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie München schätzen. Obwohl die Region als attraktive Wohngegend gilt, ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt. Diese Knappheit führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, meist schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht: Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild prägen. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse und den stetigen Zuzug in die Region wider, was wiederum die Wertsteigerung von Grundstücken fördert.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Uttenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Uttenberg
Taufkirchen Uttenberg liegt idyllisch im Landkreis Erding in Oberbayern und besticht durch seine malerische Umgebung sowie die Nähe zur Natur. In der Nähe befinden sich Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Moosburg an der Isar. München, die Landeshauptstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Trotz der ländlichen Lage verfügt Taufkirchen Uttenberg über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B388 verläuft direkt durch Taufkirchen, wodurch eine schnelle Verbindung nach Dorfen und Erding gewährleistet ist. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Bahnhöfe, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Der Flughafen München ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Region zusätzlich attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Uttenberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Uttenberg
In der idyllischen Region von 84416 Taufkirchen Uttenberg findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Naturkulissen. Wer nach einem aktiveren Freizeitprogramm sucht, kann auf örtliche Sportvereine und Fitnessstudios zurückgreifen, die zahlreiche Aktivitäten und Kursangebote bieten. Die Gegend beherbergt auch einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, die kulinarische Leckerbissen und lokale Spezialitäten anbieten, perfekt für eine erholsame Pause. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Fachgeschäfte sowie größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Neben den Möglichkeiten in Taufkirchen Uttenberg selbst bietet die umliegende Region ebenfalls zahlreiche weitere Attraktionen. Im nahegelegenen Erding zum Beispiel findet man das berühmte Erlebnisbad Therme Erding, das für Erholungssuchende ein Paradies ist. Kunst- und Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Landshut erkunden, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Veranstaltungen lockt. Für Shoppingliebhaber gibt es in den größeren Städten rund um Taufkirchen attraktive Einkaufszentren, wie das Landshut Park, welches eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Ein Abstecher in die Natur ist ebenfalls immer lohnenswert, sei es durch Wanderungen im Bayerischen Wald oder Bootstouren auf dem malerischen Inn.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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