Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, die Nähe zu München und die idyllische bayerische Landschaft aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Eine genaue Marktanalyse und kluge Strategien sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen beleuchtet und Tipps für einen effektiven Verkaufsprozess vorgestellt. Lokale Expertisen und aktuelle Markttrends bieten eine solide Grundlage für Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Das Verkaufen eines Hauses in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Markt in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung eine rege Nachfrage verzeichnet, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Potentiale Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte, was diese Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Unterhofkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
In 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen, einer malerischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebendig und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte liegt. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und einer hochwertigen Ausstattung punkten können. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in einem ruhigen Wohnumfeld liegen und dennoch eine gute Infrastruktur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Käufer und Investoren schätzen das idyllische Flair der Region, kombiniert mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Verkehrs- und Versorgungsstruktur.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Unterhofkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da Taufkirchen Unterhofkirchen durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie München immer attraktiver wird. Dieses gesteigerte Interesse zeigt sich auch im regen Baugeschehen in der Umgebung. Zahlreiche Bauprojekte sind in Planung oder bereits in der Umsetzung, was das interesse an verfügbaren Grundstücken weiter ankurbelt. Allerdings ist das Angebot an Bauland begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen nach oben treibt. Wer also ein Grundstück in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen verkaufen möchte, kann derzeit mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Der Ort Unterhofkirchen in der Gemeinde Taufkirchen liegt idyllisch im Landkreis Erding in Oberbayern. Die ländliche Lage im schönen Voralpenland zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Unterhofkirchen ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet der Hauptort Taufkirchen alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zu Unterhofkirchen befinden sich die Städte Dorfen und Erding, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ praktisch, da sowohl die Autobahnen A92 und A94 als auch die Bundesstraße B15 in der Nähe verlaufen. Diese Strecken ermöglichen eine zügige Verbindung nach München, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterhofkirchen mit den umliegenden Orten und den Bahnhöfen in Dorfen und Erding, von wo regelmäßig Züge nach München und weitere Ziele verkehren.
Aktuell leben in Unterhofkirchen 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen
Die Ortschaft 84416 Taufkirchen Unterhofkirchen bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und den Frieden der Umgebung genießen möchten. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die von Fußballplätzen bis hin zu Tennis- und Golfplätzen reichen. Einkaufsbegeisterte finden im nahegelegenen Taufkirchen-Vils eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region gibt es zudem viele sehenswerte Ausflugsziele und kulturelle Attraktionen. Der Markt Taufkirchen bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlossanlage mit ihrem beeindruckenden Park, ideal für entspannende Spaziergänge. Für Wassersportfreunde und Familien empfiehlt sich ein Ausflug ins nahegelegene Erding, wo das berühmte Thermalbad Besucher mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitaktivitäten empfängt. Liebhaber regionaler Köstlichkeiten kommen auf den Wochenmärkten und in den traditionellen bayerischen Gasthäusern auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und einen tiefen Einblick in die bayerische Kultur ermöglichen.
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