Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
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Der Immobilienmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Schrafstetten bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegenden sind Grundstücke und Häuser hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Taufkirchen Schrafstetten geben. Erfahren Sie, wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können und welche Faktoren den Marktwert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Schrafstetten sollten potenzielle Verkäufer sich der Vielfalt der in der Region typischen Haustypen bewusst sein. In Taufkirchen Schrafstetten werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur das Bild prägen. Die Preise für Häuser variieren in dieser ländlichen Region, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeichnen sich die Immobilienpreise durch eine stabile Nachfrage aus, da Taufkirchen Schrafstetten sowohl für Familien als auch für Pendler durch seine ruhige und naturverbundene Umgebung attraktiv ist.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Schrafstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1396200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Schrafstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84416 Taufkirchen Schrafstetten zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Käufer als auch Investoren ein großes Interesse an Immobilien haben. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenflächen verfügen. Auch Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind sehr gefragt. Altbauten mit Charme, die eventuell renoviert oder modernisiert wurden, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Die Preise für Wohnungen können je nach Lage und Ausstattung variieren, aber insgesamt sind Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84416 Taufkirchen Schrafstetten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Gleichzeitig boomt die Bauindustrie in der Region, da viele Neuankömmlinge und Einheimische gleichermaßen Eigenheime errichten wollen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken werden neue Baugebiete erschlossen und bestehende Immobilien modernisiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 768 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 691200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
84416 Taufkirchen Schrafstetten liegt in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ist. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Landschaften und bieten einen hohen Erholungswert. Die ländliche Lage ermöglicht zudem einen friedlichen Lebensstil, weit weg vom städtischen Trubel, jedoch mit ausreichender Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Schrafstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Vilsbiburg und Erding. Diese Städte bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Stadt München ist ebenfalls relativ gut erreichbar und erweitert das Spektrum an Möglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Ergänzend dazu gibt es in der Nähe verschiedene Buslinien, die eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Durch diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet Taufkirchen Schrafstetten eine attraktive Wohnlage für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile.
Aktuell leben in Schrafstetten 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Schrafstetten
Die Gemeinde Taufkirchen, insbesondere der Ortsteil Schrafstetten, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sporteinrichtungen die Möglichkeit bieten, aktiv zu bleiben. Im Bereich der Erholung finden sich zahlreiche Grünflächen und ruhige Ecken, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Supermärkte gewährleisten die Grundversorgung und bieten eine gute Auswahl an regionalen und frischen Produkten. Kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Einkaufsangebot ab und bieten die Möglichkeit, besondere und einzigartige Produkte zu entdecken.
In der Region rund um Taufkirchen und Schrafstetten gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Zum Beispiel lockt der nahgelegene Vilstalstausee sowohl Naturfreunde als auch Wassersportler an und bietet eine Gelegenheit für Bootsfahrten, Angeln und Picknicken. Wer es kulturell mag, kann die nahegelegene Kreisstadt Erding besuchen, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot aufwartet. Für Einkaufsbegeisterte bietet sich das Einkaufszentrum am Münchener Stadtrand an, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum ausgiebigen Shopping einlädt. Auch regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Region laden dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und ein Stück bayrische Lebensart zu genießen.
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