Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Pfaffing kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht zunehmend Aufmerksamkeit auf sich, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie München, während die charmante ländliche Umgebung zusätzlichen Reiz bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Taufkirchen Pfaffing beleuchtet, um Immobilienbesitzern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
In der Region Taufkirchen Pfaffing im Postleitzahlengebiet 84416 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Die Architektur variiert stark und reicht von klassischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Designs, was auf eine reiche Vielfalt an Bauweisen und Geschmäckern hinweist. Die Preise für Häuser in dieser Gebiet fallen je nach Lage, Größe und Ausstattung unterschiedlich aus. In der Regel spiegeln sie die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine idyllische, ländliche Umgebung besticht. Die Preisentwicklung zeigt generell eine stetige Nachfrage nach Immobilien in der Region, weshalb es ratsam ist, eine fundierte Marktanalyse vorzunehmen, bevor man eine Immobilie verkauft.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Pfaffing präsentiert sich lebendig und vielfältig, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in ruhigen und zugleich gut angebundenen Lagen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Moderne Neubauten mit energetisch effizienten Ausstattungen finden ebenso großen Anklang wie charmante Altbauwohnungen, die mit ihrem Charakter und ihrer Geschichte punkten. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur zieht die Region sowohl regionale als auch überregionale Interessenten an, was den Markt zusätzlich belebt und für ein dynamisches Preisgefüge sorgt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 6582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Pfaffing
In der Region 84416 Taufkirchen Pfaffing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter strengen Bauvorschriften stehen. Dies führt zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten und steigenden Grundstückspreisen. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut; sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Wohnraum der wachsenden Bevölkerung zu decken. Die Bautätigkeit reflektiert das Bestreben, der großen Nachfrage gerecht zu werden, bleibt jedoch hinter dem Bedarf zurück, was weiterhin steigende Grundstücks- und Immobilienpreise begünstigt.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 773 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 386500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 695700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Pfaffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Pfaffing
Die Postleitzahl 84416 umfasst das Gebiet von Taufkirchen im Ortsteil Pfaffing, welches im Landkreis Erding in Oberbayern liegt. Die Lage von Taufkirchen Pfaffing bietet eine idyllische, ländliche Umgebung und ist dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten aus, wodurch sie für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Pfaffing liegen unter anderem die Städte und Orte Dorfen, Erding, und Velden. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Staatsstraße St2084 als günstig zu bewerten. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Auch der Münchner Flughafen ist von Taufkirchen Pfaffing aus in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was zusätzlichen Komfort für Vielflieger bedeutet.
Aktuell leben in Pfaffing 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Pfaffing
In der idyllischen Gemeinde 84416 Taufkirchen Pfaffing finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die örtlichen Seen und Freizeitparks bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie, die Erholung und Spaß zugleich garantieren. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die bayerische Spezialitäten servieren. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen bieten einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region.
Nicht nur die Freizeitmöglichkeiten machen Taufkirchen Pfaffing attraktiv, sondern auch das vielfältige Einkaufsangebot. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zu einem entspannten Bummel ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Durch die gute Anbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar, sodass das Shoppingerlebnis noch abwechslungsreicher gestaltet werden kann. Zudem bieten Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt. Die Kombination aus naturnaher Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Taufkirchen Pfaffing zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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