Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Rogglfing bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht den Dorfflecken Rogglfing zu einem attraktiven Ziel für Käufer. Der Immobilienmarkt der Region verzeichnet steigende Preise, doch potenzielle Käufer sind zunehmend anspruchsvoll und gut informiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Rogglfing beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps und Hintergrundinformationen, um Ihr Verkaufsprojekt zum Erfolg zu führen, sei es durch Kenntnis des lokalen Marktes oder die richtige Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Rogglfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Rogglfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Rogglfing
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Rogglfing kann man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen finden, die in dieser charmanten bayerischen Region gebaut werden. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Architektenhäusern. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen werden immer wieder zum Verkauf angeboten, was die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Dorfen Rogglfing variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in diesem malerischen Dorf im Landkreis Erding eine große Preisspanne aufweisen und sowohl für Käufer mit einem moderaten Budget als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote verfügbar sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser lebenswerten und gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Rogglfing
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Rogglfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1565100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Rogglfing hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchlaufen, geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden. Etagenwohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern und gut ausgestattete Neubauwohnungen sind besonders nachgefragt, da sie oft eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen finden schnell Käufer, da viele Menschen den zusätzlichen Außenraum zu schätzen wissen. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend für Verkäufer, die in dieser begehrten Region ihre Wohnung anbieten möchten.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Rogglfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Rogglfing
In 84405 Dorfen Rogglfing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte die Region zunehmend attraktiv machen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und Bauprojekte oftmals aufwändige Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke häufig schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer sich gut vorbereiten sollten, um in diesem umkämpften Markt erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Rogglfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Rogglfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Rogglfing
Dorfen Rogglfing, gelegen im Landkreis Erding in Oberbayern, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige, ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Rogglfing gut in das Verkehrsnetz integriert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Rogglfing liegen mehrere Städte und Orte wie Erding, Taufkirchen (Vils) und Schwindegg. Auch die Stadt Dorfen selbst, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bietet, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Rosenheim ermöglicht. Zudem ist die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Dorfen an der A94 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Ort sowohl für Pendler wie auch für Besucher attraktiv macht.##
Aktuell leben in Rogglfing 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Rogglfing
Dorfen Rogglfing, eine charmante Ortschaft in Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch die idyllische Natur führen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen kleinen Fachgeschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Freibad entspannende Stunden unter freiem Himmel, und verschiedene Gasthöfe und Cafés laden zum Verweilen ein.
In der Region um Dorfen Rogglfing gibt es weitere interessante Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Therme Erding, Europas größte Therme, ist ein idealer Ort zur Entspannung und bietet ein breites Spektrum an Wellness-Angeboten. In der nahegelegenen Kreisstadt Mühldorf am Inn finden Shopping-Liebhaber zahlreiche größere Geschäfte und Boutiquen. Naturliebhaber können den Wildpark Poing besuchen, wo einheimische Tierarten in großzügigen Gehegen bestaunt werden können. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das historische Stadtzentrum von Wasserburg am Inn mit seinen verwinkelten Gassen und barocken Bauten ist stets einen Besuch wert. Die abwechslungsreiche Region verbindet gekonnt Natur, Erholung und urbanes Flair.
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