Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Taufkirchen, insbesondere im Ortsteil Kronsöd, kann eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an urbane Zentren, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und attraktiver Preisentwicklung macht den Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Kronsöd besonders interessant für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kronsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kronsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84416 Taufkirchen Kronsöd sollte man zunächst die gängigen Haustypen in der Region in Betracht ziehen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, wobei es auch zunehmend moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gibt. Die Preise für Häuser variieren neben der Art des Gebäudes auch stark je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Ortes. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Taufkirchen Kronsöd im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sein Haus hier verkauft, hat gute Chancen, interessierte Käufer zu finden, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Kronsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kronsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Kronsöd zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnen, finden besonders schnell attraktive Käufer. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen. Während kleinere Wohnungen für Alleinstehende und Paare aufgrund der geringeren Kosten und des überschaubaren Platzbedarfs beliebt sind, ziehen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern vermehrt Familien an, die auf der Suche nach einem langfristigen Wohnsitz sind.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 4914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84416 Taufkirchen Kronsöd ist aktuell sehr hoch, da immer mehr Menschen das attraktive Umland als Wohnort schätzen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in die Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren nutzen die Gunst der Stunde, um neue Wohnprojekte zu realisieren und somit der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Kronsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Kronsöd
84416 Taufkirchen Kronsöd liegt malerisch in Oberbayern unweit der Isar und etwa 21 Kilometer südwestlich von Landshut. Das beschauliche Dorf gehört zur Gemeinde Taufkirchen und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter Wander- und Radwege sowie Anbindungen zu benachbarten Naturschutzgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84416 Taufkirchen Kronsöd befinden sich die Städte und Orte Taufkirchen (Vils), Dorfen, Moosburg an der Isar und Erding. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Staatsstraße 2054 und die Bundesstraße B388 das Gebiet erschließen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Autobahn A92 (München-Deggendorf) ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien für eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Kronsöd 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Kronsöd
Taufkirchen Kronsöd, ein idyllischer Ort im Herzen von Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanfte Hügellandschaft und die weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen und den gemütlichen Gasthäusern der Umgebung den perfekten Rückzugsort. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Fachgeschäften und Märkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu einigen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Taufkirchen Kronsöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahegelegene Erholungsgebiet Vilstal lädt mit seinen Seen und Wanderwegen zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln. Naturfreunde können im Vogelschutzgebiet abseits des Trubels seltene Vogelarten beobachten. Für Kulturinteressierte sind das historische Schloss Taufkirchen und die jährlichen kulturellen Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen in der Region ein Muss. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Altstädten der umliegenden Gemeinden, die mit Boutiquen, Kunsthandwerksläden und regionalen Spezialitäten locken. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und Hofläden für frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel aus der Region. So bietet die Umgebung von Taufkirchen Kronsöd eine reichhaltige Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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