Immobilie verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84416 Taufkirchen Mühlberg, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Erding, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Die Preise haben in den letzten Jahren deutlich angezogen, was eine vorteilhafte Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Taufkirchen Mühlberg entscheidend sind, von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur Wahl der passenden Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
- Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
- Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Mühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Mühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Haus verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Der Immobilienmarkt in 84416 Taufkirchen Mühlberg bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch attraktive Optionen für Bauwillige, darunter großzügige Grundstücke und bereits erschlossene Bauplätze. Die Preise für Häuser in Taufkirchen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Taufkirchen Mühlberg ein attraktiver Markt für sowohl Käufer als auch Verkäufer darstellt.
Hauspreise in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Die Hauspreise in 84416 Taufkirchen Mühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Mühlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Der Wohnungsmarkt in 84416 Taufkirchen Mühlberg zeigt sich derzeit recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungen auszeichnen. Käufer legen zudem großen Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Region profitiert zudem von einem attraktiven Umland und einer wachsenden Infrastruktur, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84416 Taufkirchen liegt bei 5308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84416 Taufkirchen Mühlberg
In der Region 84416 Taufkirchen Mühlberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verstärkt. Infolge dieser hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots wird in der Region viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte. Diese Bautätigkeit sorgt für eine steigende Dynamik in der lokalen Immobilienlandschaft und bietet Investoren interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Grundstückspreise in 84416 Taufkirchen Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84416 Taufkirchen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84416 Taufkirchen Mühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84416 Taufkirchen Mühlberg
84416 Taufkirchen Mühlberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Wohnumfeld. Dieser Ort zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung, die ihn ideal für Pendler macht. Taufkirchen Mühlberg profitiert von einer strategischen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Mühlberg befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Dorfen, Erding und Velden. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für Autofahrer vorteilhaft, da die Autobahnen A94 und A92 in der Nähe verlaufen und so eine schnelle Erreichbarkeit von München und Landshut ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse und Regionalzüge eine bequeme Anreise sicherstellen. Besonders der nahegelegene Flughafen München bietet eine internationale Anbindung, was den Standort auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Mühlberg 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84416 Taufkirchen Mühlberg
In der idyllischen Gemeinde Taufkirchen Mühlberg, die im Postleitzahlenbereich 84416 liegt, bieten sich vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und auch der nahe gelegene Vilstalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber. Abseits der Natur bieten lokale Cafés und Gasthäuser gemütliche Plätze zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten. Das Einkaufszentrum im Herzen von Taufkirchen Mühlberg sorgt mit einem breit gefächerten Angebot an Geschäften für ein angenehmes Shopping-Erlebnis und lässt keine Wünsche offen.
Eine kurze Fahrt in die Umgebung eröffnet weitere spannende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In der nahen Stadt Dorfen, etwa 10 Kilometer entfernt, können Kulturfreunde das historische Stadtzentrum erkunden und sich von der charmanten Architektur verzaubern lassen. Der ausgelassene Freizeitpark in Erding, gut erreichbar für einen Tagesausflug, verspricht Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Auch das berühmte Erdinger Thermenparadies lädt zu entspannten Stunden in heißem Heilwasser ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum in Landshut mit zahlreichen Modegeschäften, Elektronikläden und einem reichen gastronomischen Angebot. So bietet die Region rund um Taufkirchen Mühlberg eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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